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2024版房屋租赁合同（含物业服务）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房屋出租人信息

1.2房屋承租人信息

1.3法定代表人或代理人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积及结构

2.3房屋装修及设施情况

2.4房屋权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长约定

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2租金支付方式及时间

4.3水电费及其他费用的承担

5.物业服务费用

5.1物业服务费标准

5.2物业服务费支付方式及时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.附属设施及设备使用

7.1附属设施及设备使用规定

7.2附属设施及设备损坏赔偿

8.转租及转借

8.1转租及转借的约定

8.2转租及转借的审批程序

9.退租及违约责任

9.1退租条件及程序

9.2违约责任及赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点及机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件一

12.2房屋租赁合同附件二

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1房屋出租人信息

出租人名称：________

法定代表人或负责人姓名：________

联系地址：________

联系电话：________

1.2房屋承租人信息

承租人名称：________

法定代表人或负责人姓名：________

联系地址：________

联系电话：________

1.3法定代表人或代理人信息

法定代表人或代理人姓名：________

身份证件号码：________

联系电话：________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：________

2.2房屋面积及结构：________（如：建筑面积100平方米，三室两厅一卫）

2.3房屋装修及设施情况：________（如：精装修，包含家具、家电等）

2.4房屋权属证明：________（如：房产证号：________）

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：________至________

3.2租赁期限延长约定：________（如：租赁期满后，双方协商一致，可续租____年）

4.租金及支付方式

4.1租金数额：人民币________元/月

4.2租金支付方式及时间：________（如：每月____日前支付，转账至出租人指定账户）

4.3水电费及其他费用的承担：________（如：承租人承担水、电、煤气等费用）

5.物业服务费用

5.1物业服务费标准：________（如：每平方米____元/月）

5.2物业服务费支付方式及时间：________（如：每月____日前支付，与租金一并支付）

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：________（如：不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施）

6.2房屋维护责任：________（如：房屋及附属设施日常维护由承租人负责）

6.3房屋损坏赔偿：________（如：因承租人使用不当造成的房屋损坏，由承租人负责修复或赔偿）

7.附属设施及设备使用

7.1附属设施及设备使用规定：________（如：不得擅自拆卸、改动附属设施及设备）

7.2附属设施及设备损坏赔偿：________（如：因承租人使用不当造成的附属设施及设备损坏，由承租人负责修复或赔偿）

8.转租及转借

8.1转租及转借的约定

本合同未经出租人书面同意，承租人不得转租或转借房屋。

若需转租或转借，承租人应提前一个月书面通知出租人，并取得出租人的书面同意。

8.2转租及转借的审批程序

出租人收到承租人的转租或转借申请后，应在七个工作日内给予书面答复。

9.退租及违约责任

9.1退租条件及程序

租赁期满或双方协商一致，承租人可提前三十天书面通知出