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2024版房地产预告抵押权登记服务合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.服务内容

2.1抵押权登记服务

2.2服务流程

2.3服务标准

3.双方责任和义务

3.1甲方的责任和义务

3.2乙方的责任和义务

4.服务费用及支付

4.1服务费用标准

4.2支付方式

4.3付款时间

5.服务期限

5.1服务期限约定

5.2服务期限延长

6.服务质量保证

6.1质量标准

6.2质量保证措施

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息定义

7.2必威体育官网网址义务

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同的终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止后果

12.合同的生效和备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2法律适用

13.3合同份数

14.合同附件

14.1附件一：服务清单

14.2附件二：服务费用明细

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“房地产”指甲方拥有的土地使用权、建筑物及附属设施；

（2）“预告抵押权登记”指乙方按照法律规定和约定，代表甲方办理预告抵押权登记手续；

（3）“服务”指乙方为甲方提供的预告抵押权登记相关服务；

（4）“服务费用”指甲方支付给乙方的报酬；

（5）“合同期限”指本合同生效之日起至合同终止之日止的期间。

2.服务内容

2.1抵押权登记服务

乙方应按照甲方提供的房地产相关资料，依法办理预告抵押权登记手续。

2.2服务流程

（1）甲方应向乙方提供办理预告抵押权登记所需的全部资料；

（2）乙方在收到甲方提供的资料后，应及时进行审查；

（3）乙方在审查无误后，应及时办理预告抵押权登记手续；

（4）预告抵押权登记手续办理完毕后，乙方应将登记证明文件交付甲方。

2.3服务标准

（1）严格按照法律法规和规范性文件办理；

（2）保证服务质量，确保办理结果准确无误；

（3）在规定的时间内完成服务。

3.双方责任和义务

3.1甲方的责任和义务

（1）提供真实、准确、完整的房地产相关资料；

（2）按照约定支付服务费用；

（3）配合乙方办理预告抵押权登记手续；

（4）承担因提供虚假资料等原因导致的法律责任。

3.2乙方的责任和义务

（1）依法办理预告抵押权登记手续；

（2）按照约定的时间完成服务；

（3）保证服务质量，确保办理结果准确无误；

（4）保守甲方商业秘密，不得泄露。

4.服务费用及支付

4.1服务费用标准

（1）根据办理预告抵押权登记的难易程度和所需时间，确定服务费用；

（2）服务费用应包含乙方提供服务的全部成本。

4.2支付方式

（1）甲方应在服务开始前支付预付费；

（2）服务完成后，甲方应在乙方提交服务结果后支付剩余服务费用。

4.3付款时间

甲方应在约定的时间内支付服务费用，具体付款时间由双方协商确定。

5.服务期限

5.1服务期限约定

本合同的服务期限为____年，自合同生效之日起计算。

5.2服务期限延长

如需延长服务期限，双方应提前____天书面协商一致，并签订补充协议。

6.服务质量保证

6.1质量标准

（1）按照法律法规和规范性文件办理预告抵押权登记；

（2）确保办理结果准确无误；

（3）在规定的时间内完成服务。

6.2质量保证措施

（1）建立健全服务质量管理体系；

（2）对办理人员进行专业培训；

（3）对办理结果进行严格审核。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按照约定支付服务费用的；

（2）乙方未按照约定的时间完成服务的；

（3）乙方泄露甲方商业秘密的；

（4）因乙方原因导致预告抵押权登记办理错误的；

（5）任何一方违反本合同约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担

（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付服务费用的_____%；

（3）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并向甲方支付赔偿金，赔偿金不低于____万元；

（4）因乙方原因导致预告抵押权登记办理错误的，乙方应承担全部责任，并向甲方支付赔偿金，赔偿金不低于____万元；

（5）任何一方违反本合同约定的其他违约情形，应承担相应的法律责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同争议解决机构为____法院，双方同意将本合同争议提交该法院管辖。

10.合同的变更和解除

10.1合同