2024版房产交易代理服务合同范本.docxVIP

2024版房产交易代理服务合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房产交易

1.2代理服务

1.3双方当事人

2.服务内容和范围

2.1代理服务项目

2.2服务期限

2.3服务费用

3.代理费用及支付方式

3.1代理费用金额

3.2代理费用支付时间

3.3代理费用支付方式

4.房产信息提供与核实

4.1房产信息提供

4.2房产信息核实

4.3房产信息变更

5.房产交易流程

5.1指导购房者办理相关手续

5.2协助购房者与卖方谈判

5.3跟进交易进程

5.4办理房产过户手续

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.2必威体育官网网址期限

6.3违约责任

7.法律责任

7.1违约责任

7.2争议解决

7.3违法行为

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达方式

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力处理

11.合同附件

11.1附件一：房产交易代理服务协议

11.2附件二：房产交易合同

12.其他约定

12.1争议解决方式

12.2争议管辖法院

12.3其他约定事项

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.合同解除与终止

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房产交易：指买卖双方就房产的买卖达成一致，并依法办理房产过户手续的行为。

1.2代理服务：指乙方根据甲方的要求，提供包括但不限于信息查询、谈判、合同起草、过户手续办理等在内的全方位房产交易代理服务。

1.3双方当事人：甲方指购房人，乙方指提供房产交易代理服务的机构。

2.服务内容和范围

2.1代理服务项目：包括但不限于房产信息查询、房产评估、谈判协调、合同起草、网签备案、房产过户手续办理等。

2.2服务期限：自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

2.3服务费用：根据双方协商确定的具体金额，在合同中明确列出。

3.代理费用及支付方式

3.1代理费用金额：根据代理服务项目及服务期限，具体金额在合同中明确。

3.2代理费用支付时间：甲方应在本合同签订之日起，支付总额的50%作为预付款；房产过户手续办理完毕后，支付剩余的50%。

3.3代理费用支付方式：甲方可通过银行转账、现金等方式支付代理费用。

4.房产信息提供与核实

4.1房产信息提供：甲方应向乙方提供真实、完整的房产信息，包括但不限于房产证、产权证明、房屋结构、面积、价格等。

4.2房产信息核实：乙方在收到甲方提供的房产信息后，应进行核实，确保信息的真实性、准确性和完整性。

4.3房产信息变更：如房产信息发生变更，甲方应及时通知乙方，乙方将协助甲方进行相应的变更手续。

5.房产交易流程

5.1指导购房者办理相关手续：乙方应指导甲方办理购房所需的各项手续，包括但不限于身份证明、婚姻状况证明、收入证明等。

5.2协助购房者与卖方谈判：乙方应协助甲方与卖方进行谈判，争取双方达成一致意见。

5.3跟进交易进程：乙方应全程跟进交易进程，确保交易顺利进行。

5.4办理房产过户手续：乙方应协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于申请、审批、登记、领取新房产证等。

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容：包括但不限于甲方提供的房产信息、交易过程中的谈判内容、合同条款等。

6.2必威体育官网网址期限：自本合同签订之日起至合同终止之日止。

6.3违约责任：如乙方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.法律责任

7.1违约责任：如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3违法行为：如任何一方在履行合同过程中违反法律法规，应承担相应的法律责任。

8.合同解除与终止

8.1.1甲方或乙方因不可抗力导致无法履行合同；

8.1.2双方协商一致，决定解除合同；

8.1.3甲方或乙方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；

8.1.4法律法规或政策变化导致合同无法履行。

8.2.1房产交易完成，过户手续办理完毕；

8.2.2双方协商一致，决定终止合同；

8.2.3合同约定的服务期限届满。

8.3.1乙方应退还甲方已支付的代理费用中未提供服务部分；

8.3.2双方应结清因履行合同而产生的所有费用；

9.通知与送达

9.1.1邮寄：以挂号信方式邮寄至对方提供的地址；

9.1.2传