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2024版房屋租赁合同续租及租金调整变更协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付租金
5.租金调整
5.1调整依据
5.2调整时间
5.3调整方式
6.房屋维修责任
6.1出租方维修责任
6.2承租方维修责任
6.3维修费用承担
7.房屋使用规定
7.1房屋用途
7.2房屋装修
7.3房屋安全
8.租赁合同解除
8.1合同解除条件
8.2解除程序
8.3解除后果
9.违约责任
9.1承租方违约责任
9.2出租方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除条件
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2合同附件
12.3合同未尽事宜
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同附件清单
14.1附件一：房屋租赁合同
14.2附件二：房屋设施清单
14.3附件三：房屋租赁保证金收据
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
出租方名称：_________
出租方地址：_________
联系电话：_________
1.2承租方信息
承租方名称：_________
承租方地址：_________
联系电话：_________
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋地址：_________
所在区域：_________
2.2房屋面积
房屋总面积：_________平方米
使用面积：_________平方米
2.3房屋结构
房屋结构：_________
建筑年代：_________
2.4房屋设施
房屋设施清单如下：
厨房：_________
卫生间：_________
室内家具：_________
室内电器：_________
其他设施：_________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：_________
3.2租赁结束日期
租赁结束日期：_________
3.3租赁期限变更
租赁期限自本合同生效之日起至_________止，共计_________年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额：_________元人民币
4.2租金支付方式
租金支付方式：_________
4.3逾期支付租金
逾期支付租金的违约金：_________元人民币/天
5.租金调整
5.1调整依据
租金调整依据：_________
5.2调整时间
租金调整时间：_________
5.3调整方式
租金调整方式：_________
6.房屋维修责任
6.1出租方维修责任
出租方负责房屋及附属设施的正常使用，确保房屋及附属设施符合安全标准。
6.2承租方维修责任
承租方负责房屋内部设施的日常维护，包括但不限于家具、电器等。
6.3维修费用承担
房屋维修费用由责任方承担，具体费用由双方协商确定。
7.房屋使用规定
7.1房屋用途
房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。
7.2房屋装修
未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修。
7.3房屋安全
承租方在使用房屋过程中，应确保自身安全，并防止他人及房屋设施的安全事故。
8.租赁合同解除
8.1合同解除条件
出租方因房屋出售、自用或其他合理原因需要收回房屋；
承租方违反合同约定，导致房屋及附属设施严重损坏；
因不可抗力导致合同无法履行；
双方协商一致解除合同。
8.2解除程序
任何一方提出解除合同，应提前_________天书面通知对方，并说明解除原因。收到通知的一方应在_________天内给予书面回复。解除合同后，双方应按照约定办理房屋交接手续。
8.3解除后果
合同解除后，双方应按照约定结算租金及其他费用。因解除合同给对方造成损失的，应根据损失程度承担相应的赔偿责任。
9.违约责任
9.1承租方违约责任
若承租方逾期支付租金，应支付违约金；
若承租方擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失；
若承租方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿；
若承租方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。
9.2出租方违约责任
若出租方未按时交付房屋，应支付违约金；
若出租方未履行维修义务，应承担维修费用；
若出租方违反合同其他约定
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