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2024版房屋租赁合同范本（含水电费结算）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同期限

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁双方信息

3.1房东信息

3.2房客信息

4.租赁费用及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整

4.4水电费结算方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维修责任

5.3房屋维护义务

6.房屋租赁合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除合同程序

7.违约责任

7.1房东违约责任

7.2房客违约责任

7.3违约责任承担方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2合同附件

9.3合同附件效力

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充方式

12.合同签署与备案

12.1合同签署时间

12.2合同备案手续

13.合同解除与终止后的处理

13.1租金结算

13.2房屋返还

13.3其他处理事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2本合同订立前，双方已充分了解房屋的现状、租赁条件及相关法律法规。

第二条合同目的

2.1房东将位于[具体地址]的房屋出租给房客使用。

2.2房客愿意按照本合同约定租赁该房屋。

第三条合同期限

3.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

3.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期。

第四条房屋信息

4.1房屋位于[具体地址]，房屋结构为[具体结构]，房屋面积为[具体面积]平方米。

4.2房屋设施包括但不限于：水、电、燃气、暖气、空调、家具、电器等。

4.3房屋现状符合租赁要求，无任何权利瑕疵。

第五条租赁双方信息

5.1房东：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]。

5.2房客：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]。

第六条租赁费用及支付方式

6.1租金金额为每月[租金金额]元，共计[租金总额]元。

6.2租金支付方式为每月[支付日期]前支付至房东指定账户。

6.3水电费结算方式为房客按实际使用情况支付，每月结算一次。

第七条房屋使用及维护

7.1房客应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2房客在使用过程中应爱护房屋及其设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

7.3房客应保证房屋及设施的安全，如有安全隐患，应及时告知房东进行处理。

7.4房东负责房屋的维修和保养，但房客在使用过程中造成的损坏除外。

第八条房屋租赁合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1房客提前终止合同，需提前[提前通知天数]日向房东书面提出解除合同申请。

8.1.2房东因房屋所有权转移或房屋存在安全隐患等原因，需提前[提前通知天数]日书面通知房客解除合同。

8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期满，合同自然终止。

8.2.2双方协商一致终止合同。

8.2.3因一方违约，另一方有权解除合同。

8.3解除合同程序

8.3.1双方应书面通知对方合同解除事宜。

8.3.2解除合同后，双方应在[解除合同后天数]内办理相关手续。

第九条违约责任

9.1房东违约责任

9.1.1房东未按合同约定提供房屋或房屋不符合约定，应退还房客已付租金，并支付违约金。

9.1.2房东擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿房客损失。

9.2房客违约责任

9.2.1房客未按合同约定支付租金，应向房东支付违约金。

9.2.2房客擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿房东损失。

9.3违约责任承担方式

9.3.1违约责任以货币形式支付。

9.3.2双方协商解决违约事宜，协商不成可向人民法院提起诉讼。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同争议。

10.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

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