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南昌2024年度住宅租赁权抵押合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

1.3.抵押权人信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋所有权证号

2.2.房屋地址

2.3.房屋面积

2.4.房屋结构

2.5.房屋用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整

5.抵押权设立

5.1.抵押权设立原因

5.2.抵押权范围

5.3.抵押权登记

5.4.抵押权解除

6.抵押物保管

6.1.抵押物保管责任

6.2.抵押物使用限制

6.3.抵押物维护责任

7.抵押物转让

7.1.抵押物转让条件

7.2.抵押物转让手续

7.3.抵押物转让收益分配

8.抵押物处置

8.1.抵押物处置原因

8.2.抵押物处置方式

8.3.抵押物处置收益分配

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

9.3.抵押权人违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同解除条件

12.其他约定事项

12.1.其他约定事项一

12.2.其他约定事项二

12.3.其他约定事项三

13.合同附件

13.1.附件一：房屋租赁合同

13.2.附件二：抵押权登记证明

13.3.附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1.合同签署日期

14.2.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：_______

1.1.2.出租方住所：_______

1.1.3.出租方法定代表人：_______

1.1.4.出租方联系电话：_______

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：_______

1.2.2.承租方住所：_______

1.2.3.承租方法定代表人：_______

1.2.4.承租方联系电话：_______

1.3.抵押权人信息

1.3.1.抵押权人名称：_______

1.3.2.抵押权人住所：_______

1.3.3.抵押权人法定代表人：_______

1.3.4.抵押权人联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1.房屋所有权证号：_______

2.2.房屋地址：_______

2.3.房屋面积：_______平方米

2.4.房屋结构：_______

2.5.房屋用途：_______

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：_______

3.2.租赁结束日期：_______

3.3.租赁期限变更：_______

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：_______元/月

4.2.租金支付方式：_______

4.3.租金支付时间：_______

4.4.租金调整：_______

5.抵押权设立

5.1.抵押权设立原因：_______

5.2.抵押权范围：_______

5.3.抵押权登记：_______

5.4.抵押权解除：_______

6.抵押物保管

6.1.抵押物保管责任：_______

6.2.抵押物使用限制：_______

6.3.抵押物维护责任：_______

7.抵押物转让

7.1.抵押物转让条件：_______

7.2.抵押物转让手续：_______

7.3.抵押物转让收益分配：_______

8.抵押物处置

8.1.抵押物处置原因：在抵押权人行使抵押权或合同约定的其他情况下，抵押物可能需要进行处置。

8.2.抵押物处置方式：抵押物的处置可以通过公开拍卖、协议转让或其他法律允许的方式。

8.3.抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益，用于偿还抵押权人因抵押物而发生的债权，剩余部分按合同约定分配给出租方和承租方。

9.违约责任

9.1.出租方违约责任：

9.1.1.未按约定提供房屋的，应向承租方支付违约金，违约金为_______元。

9.1.2.提供的房屋不符合约定条件的，应承担修复费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。

9.2.承租方违约责任：

9.2.1.未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为_______元。

9.2.2.损坏房屋或设施的，应承担修复或赔偿费用。

9.3.抵押权人违约责任：抵押权人违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

10.争议解决

10.1.争议解决方式：