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南京市2024版电子签约二手房买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权

2.5房产现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款方式

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

5.房产过户及税费

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3税费承担

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及期限

8.1合同生效条件

8.2合同期限

9.其他约定

9.1其他权利义务

9.2其他约定事项

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2其他相关证明材料

11.合同签订日期

12.合同份数

13.合同签署

13.1买方签署

13.2卖方签署

14.合同备案及存档

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：

1.1.2买方法定代表人：

1.1.3买方住所：

1.1.4买方联系方式：

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：

1.2.2卖方法定代表人：

1.2.3卖方住所：

1.2.4卖方联系方式：

第二条房产基本信息

2.1房产地址

2.1.1房产所在区域：

2.1.2房产具体地址：

2.2房产面积

2.2.1房产建筑面积：

2.2.2房产套内面积：

2.3房产用途

2.3.1房产用途性质：

2.4房产产权

2.4.1房产产权证号：

2.4.2房产产权性质：

2.5房产现状

2.5.1房产结构：

2.5.2房产装修情况：

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产交易总价：

3.1.2交易价格包含税费：

3.2支付方式

3.2.1首付款支付比例：

3.2.2首付款支付时间：

3.3付款时间

3.3.1首付款支付日期：

3.3.2余款支付日期：

3.4付款方式

3.4.1首付款支付方式：

3.4.2余款支付方式：

第四条履约保证金

4.1保证金金额

4.1.1履约保证金总额：

4.2保证金支付方式

4.2.1保证金支付时间：

4.2.2保证金支付账户：

4.3保证金退还条件

4.3.1履约保证金退还条件：

4.3.2退还时间及方式：

第五条房产过户及税费

5.1过户时间

5.1.1房产过户时间：

5.2过户费用

5.2.1过户费用总额：

5.2.2过户费用承担方：

5.3税费承担

5.3.1税费总额：

5.3.2税费承担方：

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.1.1合同解除情形一：

6.1.2合同解除情形二：

6.2违约责任

6.2.1违约情形一：

6.2.2违约责任一：

6.2.3违约情形二：

6.2.4违约责任二：

6.3违约金

6.3.1违约金计算方式：

6.3.2违约金支付时间：

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1争议解决途径一：

7.1.2争议解决途径二：

7.2争议解决机构

7.2.1争议解决机构名称：

7.2.2争议解决机构地址：

第一部分：合同如下：

第八条合同生效及期限

8.1合同生效条件

8.1.1合同双方签署；

8.1.2买方支付首付款；

8.1.3卖方将房产证交付买方；

8.2合同期限

8.2.1合同签订之日起生效；

8.2.2合同有效期为自生效之日起至房产过户完成之日止。

第九条其他约定

9.1其他权利义务

9.1.1买方享有房产的占有、使用、收益和处分权；

9.1.2卖方保证房产无任何未披露的债务和权属纠纷；

9.2其他约定事项

9.2.1合同履行过程中，双方应保持良好沟通；

9.2.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同条款。