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2024版房屋租赁合同模板：含租后维护责任

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3逾期支付处理

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋验收标准

3.3验收不合格的处理

4.租赁用途

4.1房屋用途限制

4.2违反用途的处理

5.装修及设施设备

5.1装修要求

5.2设施设备清单及使用说明

5.3装修及设施设备损坏赔偿

6.费用承担

6.1水电费

6.2物业费

6.3其他费用

7.违约责任

7.1租金违约责任

7.2房屋损坏违约责任

7.3其他违约责任

8.租赁期满及续租

8.1租赁期满处理

8.2续租条件及程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同其他约定

12.附件一：房屋租赁清单

13.附件二：房屋装修清单

14.附件三：其他相关协议

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。

（2）承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2房屋基本信息

（1）房屋地址：[房屋具体地址]。

（2）房屋类型：[房屋类型]。

（3）房屋面积：[房屋面积]平方米。

（4）房屋结构：[房屋结构]。

（5）房屋装修状况：[房屋装修状况]。

1.3租赁期限

（1）租赁起始日期：[租赁起始日期]。

（2）租赁终止日期：[租赁终止日期]。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：[租金金额]元/月。

2.2租金支付时间：每月[支付日期]前支付当月租金。

2.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付[逾期滞纳金比例]的滞纳金。

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：出租方应于[房屋交付时间]前将房屋交付承租方使用。

3.2房屋验收标准：房屋应保持完好，符合合同约定的装修状况和设施设备功能。

3.3验收不合格的处理：如房屋验收不合格，出租方应负责修复或更换，直至符合合同约定。

4.租赁用途

4.1房屋用途限制：房屋仅用于[租赁用途]，不得用于其他非法活动。

4.2违反用途的处理：如承租方违反房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

5.装修及设施设备

5.1装修要求：承租方不得擅自改变房屋结构及装修状况，如需改动，应经出租方同意。

5.2设施设备清单及使用说明：[设施设备清单及使用说明]。

5.3装修及设施设备损坏赔偿：因承租方原因造成的房屋装修及设施设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。

6.费用承担

6.1水电费：租赁期间的水电费由承租方承担。

6.2物业费：租赁期间的物业管理费由承租方承担。

6.3其他费用：租赁期间产生的其他费用，按合同约定或实际发生情况由双方协商承担。

7.违约责任

7.1租金违约责任：如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期租金及滞纳金。

7.2房屋损坏违约责任：因承租方原因造成的房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。

7.3其他违约责任：双方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。

8.租赁期满及续租

8.1租赁期满处理：租赁期满后，如双方无异议，自动续租一年；如一方提出终止，应提前一个月书面通知对方。

8.2续租条件及程序：续租条件不变，程序为双方签订续租协议，明确租赁期限、租金等事项。

9.合同解除

1.出租方或承租方违反合同约定，给对方造成重大损失的；

2.因不可抗力导致房屋无法继续使用的；

3.法律法规规定或双方协商一致解除合同的。

9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如双方同意仲裁，可向[仲裁机构名称]申请仲裁。

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋装修清单、其他相关协议。

11.3合同其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.附件一：房屋租赁清单