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2024版房屋租赁合同续签与终止协议

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方姓名/名称

1.2甲方身份证号码/营业执照号码

1.3甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方姓名/名称

2.2乙方身份证号码/营业执照号码

2.3乙方联系方式

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋类型

3.4房屋结构

3.5房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还方式

7.房屋使用

7.1房屋使用范围

7.2房屋使用限制

7.3房屋维护责任

8.房屋损坏赔偿

8.1房屋损坏界定

8.2房屋损坏赔偿方式

8.3房屋损坏赔偿金额

9.水电费及其他费用

9.1水电费承担

9.2其他费用承担

9.3费用缴纳方式

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更通知

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除通知

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿方式

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

14.3其他约定解释

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方姓名：

1.2甲方身份证号码1.3甲方联系方式2.乙方基本信息

2.1乙方姓名：

2.2乙方身份证号码：1101011991020543

2.3乙方联系方式3.房屋基本信息

3.1房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号

3.2房屋面积：80平方米

3.3房屋类型：住宅

3.4房屋结构：框架结构

3.5房屋设施：家具、电器齐全，包括但不限于床、沙发、餐桌、冰箱、洗衣机、空调等

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2023年1月1日

4.2租赁终止日期：2024年12月31日

4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10,000元

5.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，通过银行转账或现金支付

5.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额1%的违约金

6.保证金

6.1保证金金额：人民币5,000元

6.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在3个工作日内退还保证金

6.3保证金退还方式：退还保证金时，甲方应扣除乙方应支付的租金、水电费及其他费用后，将剩余部分退还给乙方

7.房屋使用

7.1房屋使用范围：乙方仅限自用，不得转租、分租、转借或作他用

7.2房屋使用限制：乙方不得改变房屋结构、装修房屋，不得在房屋内饲养宠物

7.3房屋维护责任：乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿

8.房屋损坏赔偿

8.1房屋损坏界定：房屋损坏指因乙方使用、保管不当或自然灾害等原因造成的房屋及其附属设施的损坏

8.2房屋损坏赔偿方式：房屋损坏赔偿应按照实际修复费用计算，乙方应在接到甲方通知后5个工作日内支付赔偿款

8.3房屋损坏赔偿金额：赔偿金额根据实际修复费用确定，如无法修复，乙方应按房屋市场价值的一定比例赔偿

9.水电费及其他费用

9.1水电费承担：乙方负责支付房屋使用期间产生的所有水电费用

9.2其他费用承担：乙方承担房屋使用期间产生的物业管理费、垃圾清运费等费用

9.3费用缴纳方式：水电费及其他费用应在每月1日前缴纳，逾期未缴者，甲方有权从保证金中扣除相应费用

10.合同变更

10.1合同变更条件：合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议

10.2合同变更程序：任