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2024版房屋租赁合同无效及作废声明范本解析

废

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方信息

1.4合同背景及目的

2.合同无效及作废条件

2.1法律法规依据

2.2违约行为

2.3意外事件

2.4合同当事人协商一致

3.无效合同处理

3.1无效合同的法律后果

3.2返还财产

3.3损害赔偿

3.4责任追究

4.作废合同处理

4.1作废合同的法律后果

4.2合同解除程序

4.3财产返还

4.4损害赔偿

5.通知与送达

5.1通知方式

5.2送达地址

5.3送达确认

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁机构

6.3诉讼法院

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除通知

8.合同续签

8.1续签条件

8.2续签程序

8.3续签期限

9.违约责任

9.1违约行为分类

9.2违约责任承担

9.3违约责任免除

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3生效标志

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁合同副本

12.2附件二：房屋状况说明书

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1合同变更

13.2合同解释

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人签名或盖章

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版房屋租赁合同无效及作废声明范本解析”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年__月__日。

1.3合同双方信息：

1.3.1出租方：姓名/名称：（此处填写出租方姓名或名称）

1.3.2承租方：姓名/名称：（此处填写承租方姓名或名称）

1.3.3出租方联系方式：（此处填写出租方联系方式）

1.3.4承租方联系方式：（此处填写承租方联系方式）

1.4合同背景及目的：本合同旨在明确房屋租赁合同无效及作废的条件、处理方式，以及双方的权利和义务。

第二条合同无效及作废条件

2.1法律法规依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。

2.2违约行为：

2.2.1出租方未履行房屋交付义务或房屋存在重大质量问题。

2.2.2承租方未按约定支付租金或损坏房屋。

2.2.3双方协商一致决定解除合同。

2.3意外事件：因不可抗力导致合同无法履行。

2.4合同当事人协商一致：合同双方经协商一致决定解除或作废合同。

第三条无效合同处理

3.1无效合同的法律后果：无效合同自始无效，双方应返还财产。

3.2返还财产：

3.2.1出租方应将已收取的租金返还给承租方。

3.2.2承租方应将房屋及附属设施返还给出租方。

3.3损害赔偿：

3.3.1因违约行为造成的损失，由违约方承担赔偿责任。

3.3.2因不可抗力导致的损失，双方互不承担责任。

3.4责任追究：违约方应承担相应的法律责任。

第四条作废合同处理

4.1作废合同的法律后果：作废合同自始无效，双方应返还财产。

4.2合同解除程序：

4.2.1双方协商一致，签署合同解除协议。

4.2.2出租方将房屋及附属设施返还给承租方。

4.2.3承租方将已支付租金返还给出租方。

4.3财产返还：

4.3.1出租方应将已收取的租金返还给承租方。

4.3.2承租方应将房屋及附属设施返还给出租方。

4.4损害赔偿：

4.4.1因违约行为造成的损失，由违约方承担赔偿责任。

4.4.2因不可抗力导致的损失，双方互不承担责任。

第五条通知与送达

5.1通知方式：本合同采用书面通知、口头通知、电子邮件等方式。

5.2送达地址：

5.2.1出租方送达地址：（此处填写出租方送达地址）

5.2.2承租方送达地址：（此处填写承租方送达地址）

5.3送达确认：双方应在收到通知后立即确认送达。

第六条争议解决

6.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。

6.2仲裁机构：双方协商确定仲裁机构。

6.3诉讼法院：双方协商确定诉讼法院。

第七