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2024版房屋租赁合同模板：含租后装修限制条款

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1.合同双方基本信息

1.2.房屋基本信息

1.3.租赁期限

1.4.租金及支付方式

2.租赁物使用及维护

2.1.租赁物使用范围

2.2.租赁物维护责任

2.3.租赁物损坏赔偿

3.装修限制条款

3.1.装修限制范围

3.2.装修申请及审批流程

3.3.装修费用及支付责任

3.4.装修后的恢复原状义务

4.房屋租赁保证金

4.1.保证金金额及支付方式

4.2.保证金退还条件及流程

5.租赁物相关费用

5.1.水电费承担

5.2.物业管理费承担

5.3.其他相关费用承担

6.违约责任

6.1.租赁方违约责任

6.2.出租方违约责任

6.3.违约金计算及支付方式

7.合同解除及终止

7.1.合同解除条件

7.2.合同终止条件

7.3.合同解除及终止后的处理

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构及管辖

9.其他约定

9.1.隐私保护

9.2.法律适用

9.3.合同附件

10.合同生效及修改

10.1.合同生效条件

10.2.合同修改流程

11.合同附件

11.1.房屋租赁协议书

11.2.装修申请及审批表

11.3.房屋交接清单

12.合同签订日期及地点

12.1.合同签订日期

12.2.合同签订地点

13.合同份数及保管

13.1.合同份数

13.2.合同保管责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系人：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.1.5承租方名称：____________________

1.1.6承租方地址：____________________

1.1.7承租方联系人：____________________

1.1.8承租方联系电话：____________________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：____________________

1.2.2房屋面积：____________________平方米

1.2.3房屋结构：____________________

1.2.4房屋用途：____________________

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：____________________

1.3.2租赁结束日期：____________________

1.3.3租赁期限：____________________年

1.4租金及支付方式

1.4.1月租金：____________________元

1.4.2租金支付方式：____________________

1.4.3租金支付时间：____________________

第二条租赁物使用及维护

2.1租赁物使用范围

2.1.1承租方仅可按房屋原定用途使用房屋。

2.1.2承租方不得擅自改变房屋结构或用途。

2.2租赁物维护责任

2.2.1出租方负责房屋主体结构、设备设施的维护保养。

2.2.2承租方负责房屋内部设施的日常维护。

2.3租赁物损坏赔偿

2.3.1因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。

第三条装修限制条款

3.1装修限制范围

3.1.1承租方不得对房屋进行结构性的改动。

3.1.2承租方不得擅自拆除房屋原有设施。

3.2装修申请及审批流程

3.2.1承租方进行装修前，需向出租方提出装修申请。

3.2.2出租方收到装修申请后，应在____个工作日内给予答复。

3.3装修费用及支付责任

3.3.1装修费用由承租方承担。

3.3.2装修费用支付方式及时间由双方协商确定。

3.4装修后的恢复原状义务

3.4.1装修完成后，承租方需将房屋恢复至原状。

3.4.2若因装修造成房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。

第四条房屋租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

4.1.1保证金金额：____________________元

4.1.2保证金支付方式：____________________

4.2保证金退还条件及流程

4.2.1租赁期满且无违约行为，出租方应在____个工作日内退还保证金。

4.2.2退还保证金需扣除因租赁期间房屋损坏而产生的费用。

第五条租赁物相关费用

5.1水电费承担

5.1.1水电费由承租方按实际使