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南京二零二四年度租赁保证金监管合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.租赁关系

2.1租赁房屋的基本情况

2.2租赁期限

2.3租金支付方式及金额

3.租赁保证金监管

3.1保证金金额

3.2保证金收取方式

3.3保证金退还条件

3.4保证金监管账户

4.租赁保证金的使用范围

4.1保证金的使用原则

4.2保证金的使用流程

4.3保证金的使用记录

5.租赁保证金的管理责任

5.1监管机构的责任

5.2租赁双方的责任

5.3违约责任

6.租赁保证金的相关费用

6.1保证金利息

6.2逾期支付保证金罚金

6.3其他相关费用

7.合同变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3合同解除后的处理

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖法院

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1租赁房屋清单

10.2租赁合同

10.3其他相关文件

11.合同其他约定

11.1通知送达方式

11.2合同解除通知期限

11.3其他约定事项

12.合同签订人签字

12.1租赁方签字

12.2监管机构签字

13.合同附件签字

13.1租赁方签字

13.2监管机构签字

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1租赁方：南京有限公司

1.1.2监管机构：南京租赁保证金监管中心

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同签订地点：南京市区路号

2.租赁关系

2.1租赁房屋的基本情况

2.1.1房屋地址：南京市区路号

2.1.2房屋面积：100平方米

2.1.3房屋用途：办公

2.2租赁期限：自2024年1月1日至2027年1月1日

2.3租金支付方式及金额

2.3.1租金支付方式：每月支付

2.3.2租金金额：人民币10,000元/月

3.租赁保证金监管

3.1保证金金额：人民币50,000元

3.2保证金收取方式：租赁合同签订时一次性支付

3.3保证金退还条件

3.3.1租赁期满且无违约行为

3.3.2租赁关系终止且无遗留问题

3.3.3租赁保证金账户余额为零

3.4保证金监管账户

3.4.1账户名称：南京租赁保证金监管中心

3.4.2账号：0

3.4.3开户行：银行

4.租赁保证金的使用范围

4.1保证金的使用原则：专款专用，不得挪作他用

4.2保证金的使用流程

4.2.1租赁方提出使用申请

4.2.2监管机构审核批准

4.2.3保证金支付给指定用途

4.3保证金的使用记录：定期向租赁方提供使用情况报告

5.租赁保证金的管理责任

5.1监管机构的责任

5.1.1确保保证金安全

5.1.2严格按照合同约定使用保证金

5.1.3定期向租赁方报告保证金使用情况

5.2租赁双方的责任

5.2.1租赁方：按照合同约定支付保证金及租金

5.2.2监管机构：按照合同约定监管保证金

5.3违约责任

5.3.1租赁方违约：承担违约责任，赔偿损失

5.3.2监管机构违约：承担违约责任，赔偿损失

6.租赁保证金的相关费用

6.1保证金利息：按照中国人民银行同期存款利率计算

6.2逾期支付保证金罚金：每日按保证金金额的0.05%计收

6.3其他相关费用：根据合同约定及实际情况另行计算

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方协商解决

8.1.2仲裁机构仲裁

8.1.3诉讼解决

8.2仲裁机构

8.2.1仲裁委员会：南京仲裁委员会

8.2.2仲裁地点：南京市区路号

8.3