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2024版房屋租赁合同中租赁物使用限制及责任合同

本合同目录一览

1.租赁物概述

1.1租赁物名称

1.2租赁物地址

1.3租赁物面积

1.4租赁物结构

1.5租赁物配套设施

2.租赁用途

2.1租赁用途限定

2.2违约责任

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付

4.4租金调整

5.租赁物维修及保养

5.1租赁物维修责任

5.2维修资金来源

5.3保养责任

6.租赁物使用限制

6.1使用范围

6.2禁止事项

6.3违规使用责任

7.租赁物损坏及赔偿责任

7.1损坏判定

7.2责任承担

7.3损坏赔偿

8.租赁物保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险费用

9.租赁物交付及接收

9.1租赁物交付

9.2租赁物接收

9.3租赁物状况确认

10.租赁物钥匙及使用

10.1钥匙交付

10.2钥匙保管

10.3钥匙遗失

11.租赁物违约处理

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约处理方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除

13.1解除情形

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同变更

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.租赁物概述

1.1租赁物名称：位于[具体地址]的[房屋名称]，包括但不限于住宅、商业、办公等。

1.2租赁物地址：[具体地址]

1.3租赁物面积：[面积单位：平方米]

1.4租赁物结构：[房屋结构描述，如：多层住宅、公寓等]

1.5租赁物配套设施：[列出所有配套设施，如：停车位、电梯、中央空调等]

2.租赁用途

2.1租赁用途限定：租赁物仅用于[具体用途]，不得用于任何非法活动。

2.2违约责任：如承租人违反租赁用途，出租人有权解除合同并要求承租人承担违约责任。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[具体日期]

3.2租赁终止日期：[具体日期]

3.3租赁续约：租赁期满前，双方可协商续约，续约期限不得超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[金额单位：元/月]

4.2租金支付方式：每月[具体日期]前支付当月租金，逾期支付按每日千分之五支付滞纳金。

4.3逾期支付：如承租人连续[具体天数]未支付租金，出租人有权解除合同。

5.租赁物维修及保养

5.1租赁物维修责任：租赁期间，租赁物的日常维修及保养由承租人负责。

5.2维修资金来源：维修费用由承租人承担。

5.3保养责任：承租人应保持租赁物整洁，定期进行保养。

6.租赁物使用限制

6.1使用范围：承租人只能在租赁物内进行合法活动，不得擅自改变租赁物结构。

a.搬入或存放易燃易爆物品；

b.擅自改变租赁物结构；

c.损坏租赁物设施；

d.从事违法活动。

6.3违规使用责任：如承租人违反使用限制，出租人有权解除合同并要求承租人承担违约责任。

7.租赁物损坏及赔偿责任

7.1损坏判定：租赁物损坏指因自然磨损、合理使用或不可抗力等原因造成的损坏。

7.2责任承担：租赁期间，因承租人使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，由承租人承担赔偿责任。

7.3损坏赔偿：承租人应按照实际损失金额进行赔偿，包括但不限于维修费用、更换费用等。

8.租赁物保险

8.1保险种类：租赁物应投保财产保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

8.2保险责任：保险责任范围应包括租赁物的直接损失和因租赁物损坏导致的第三者责任。

8.3保险费用：保险费用由承租人承担，具体费用按保险公司规定执行。

9.租赁物交付及接收

9.1租赁物交付：出租人应于[具体日期]前将租赁物交付承租人，并确保租赁物符合合同约定。

9.2租赁物接收：承租人应在接收租赁物时进行验收，并在[具体日期]内向出租人出具验收报告。

9.3租赁物状况确认：验收报告应详细记录租赁物的现状，包