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2024版房屋租赁及配套设施管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋结构

3.3房屋面积

3.4房屋设施

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金金额

4.4水电费及其他费用

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整程序

5.3调整周期

6.交付与接收

6.1房屋交付

6.2装修及设备

6.3状态确认

7.租赁方责任与义务

7.1保管房屋

7.2使用房屋

7.3维护房屋

7.4装修限制

8.出租方责任与义务

8.1维护房屋

8.2提供水电

8.3保障安全

8.4交付配套设施

9.配套设施管理

9.1配套设施内容

9.2配套设施使用

9.3配套设施维护

10.租赁合同变更与解除

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3解除条件

10.4解除程序

11.违约责任

11.1租赁方违约责任

11.2出租方违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1本合同中，“房屋”指出租方拥有的位于______的房屋及其附属设施。

1.1.2“租赁方”指与出租方签订本合同的承租人。

1.1.3“出租方”指拥有房屋所有权并与租赁方签订本合同的出让人。

1.2定义

1.2.1“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。

1.2.2“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的费用。

1.2.3“配套设施”指房屋内配备的供租赁方使用的设备、设施等。

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1姓名：______

2.1.2身份证号码：______

2.1.3联系电话：______

2.2出租方信息

2.2.1姓名：______

2.2.2身份证号码：______

2.2.3联系电话：______

3.房屋信息

3.1房屋地址：______

3.2房屋结构：______

3.3房屋面积：______平方米

3.4房屋设施

3.4.1厨房：______

3.4.2卫生间：______

3.4.3供暖设施：______

3.4.4供电设施：______

3.4.5水暖设施：______

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租金支付方式：租赁方应于每月______日前支付下月租金。

4.3租金金额：每月租金为人民币______元。

4.4水电费及其他费用

4.4.1水电费由租赁方按实际使用情况支付。

4.4.2其他费用包括物业管理费、供暖费等，由租赁方承担。

5.租金调整

5.1调整条件：如国家政策调整或市场租金波动，租金可按双方协商一致的方式进行调整。

5.2调整程序：调整租金需提前______个月通知对方，并书面确认。

5.3调整周期：租金调整周期为______年。

6.交付与接收

6.1房屋交付：出租方应在租赁期限开始前______日内将房屋交付给租赁方。

6.2装修及设备：房屋内已按约定配备的设施设备，租赁方应妥善使用。

6.3状态确认：房屋交付时，双方应共同对房屋及设施设备进行检查，并填写验收单。

8.租赁方责任与义务

8.1保管房屋

8.1.1租赁方应妥善保管房屋及附属设施，确保房屋及设施设备的安全和完好。

8.1.2租赁方不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆除或损坏房屋设施。