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2024版房屋租赁免租金优惠及免责任协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金减免

2.免租金优惠条款

2.1免租金期限

2.2免租金条件

2.3免租金期间费用

2.4免租金期间的权利义务

3.免责任条款

3.1免责任范围

3.2免责任条件

3.3免责任期间的权利义务

3.4免责任期间的赔偿责任

4.租赁物品与设施

4.1房屋内物品清单

4.2房屋内设施清单

4.3租赁物品与设施的维护责任

5.租赁双方的权利义务

5.1房东权利义务

5.2租客权利义务

5.3双方违约责任

6.租赁合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3合同解除条件

6.4合同解除后的处理

7.租赁合同终止

7.1租赁合同终止条件

7.2租赁合同终止后的处理

7.3租赁物品与设施的返还

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件的处理

9.3不可抗力事件通知

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除通知

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件

11.2其他附件

12.合同签署与备案

12.1合同签署

12.2合同备案

12.3合同备案机构

13.其他约定

13.1违约金

13.2通知方式

13.3合同解释

14.合同解除后的处理事项

14.1租赁物品与设施的返还

14.2租金结算

14.3争议解决后续处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.2出租方身份证号码：_______

1.1.4承租方身份证号码：_______

1.2房屋信息

1.2.1房屋地址：_______

1.2.2房屋面积：_______平方米

1.2.3房屋结构：_______

1.2.4房屋用途：_______

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：_______

1.3.2租赁终止日期：_______

1.3.3租赁期限为_______个月

1.4租金及支付方式

1.4.1月租金：_______元

1.4.2支付方式：_______

1.4.3首付金额：_______元

1.4.4租金支付日期：_______

1.5租金减免

1.5.1免租金优惠期间为_______个月，自_______开始至_______结束。

1.5.2免租金期间，租客仍需承担水电费、物业管理费等相关费用。

1.5.3免租金期间，双方仍需履行合同约定的权利义务。

2.免租金优惠条款

2.1免租金期限

2.1.1免租金期间为_______个月，自_______开始至_______结束。

2.2免租金条件

2.2.1租客在租赁期间按照合同约定履行各项义务。

2.3免租金期间费用

2.3.1免租金期间，租客仍需承担水电费、物业管理费等相关费用。

2.4免租金期间的权利义务

2.4.1免租金期间，双方仍需履行合同约定的权利义务。

3.免责任条款

3.1免责任范围

3.1.1在免租金期间，因房屋本身原因造成的损失，房东不承担责任。

3.2免责任条件

3.2.1租客按照合同约定履行各项义务。

3.3免责任期间的权利义务

3.3.1免责任期间，双方仍需履行合同约定的权利义务。

3.4免责任期间的赔偿责任

3.4.1在免责任期间，因租客原因造成的损失，由租客自行承担。

4.租赁物品与设施

4.1房屋内物品清单

4.1.1家具：_______

4.1.2家电：_______

4.2房屋内设施清单

4.2.1水电设施：_______

4.2.2卫生设施：_______

4.3租赁物品与设施的维护责任

4.3.1房屋内物品与设施的维护责任由房东承担。

5.租赁双方的权利义务

5.1房东权利义务

5.1.1提供符合租赁合同约定的房屋。

5.1.2维护房屋及设施的正常使用。

5.2租客权利义务

5.2.1按时支付租金。

5.2.2保管和使用房屋内物品与设施。

5.3双方违约责任

5.3.1房东违约责任：_______

5.3.2租客违约责任：_______

6.租赁合同变更与解除

6.1合同变更

6.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。

6.2合同解除

6.2.1合同解除条件：_______

6.2.2合同解除通知：_______

6.3合同解除条件

6.3.1租客违约：_______

6.3.2房东违约：_______

6.4合同解除后的处理