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2024版安徽房屋租赁合同租赁保证金退还协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订背景及目的

1.3租赁房屋的基本情况

1.4租赁期限及租金支付方式

1.5租赁保证金数额及支付方式

1.6保证金退还条件

1.7保证金退还流程

1.8违约责任及处理

1.9争议解决方式

1.10合同生效及终止

1.11合同附件

1.12合同解释及补充

1.13合同签订日期

1.14合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

姓名：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

姓名：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

1.1.3房屋地址：_______

1.2合同签订背景及目的

1.2.1甲方同意将位于_______的房屋出租给乙方使用。

1.2.2本合同签订目的为明确租赁保证金退还事宜。

1.3租赁房屋的基本情况

1.3.1房屋位于_______，建筑面积_______平方米，房屋结构为_______，装修状况为_______。

1.3.2房屋产权证号：_______。

1.4租赁期限及租金支付方式

1.4.1租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

1.4.2租金为每月_______元，乙方应于每月_______日前支付当月租金。

1.5租赁保证金数额及支付方式

1.5.1本合同约定的租赁保证金为_______元。

1.5.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同后_______日内，将保证金汇入甲方指定的银行账户。

1.6保证金退还条件

1.6.1.1乙方按照合同约定履行了租赁义务；

1.6.1.2乙方按照合同约定缴纳了全部租金；

1.6.1.3乙方在租赁期间未造成房屋及其附属设施、设备的损坏；

1.6.1.4乙方已将房屋及其附属设施、设备恢复至原状。

1.7保证金退还流程

1.7.1乙方在租赁期满或提前终止租赁关系后，应向甲方提出退还保证金申请，并提供相关证明材料；

1.7.2甲方在收到乙方退还保证金申请及相关证明材料后_______日内，对乙方提出的退还保证金申请进行审核；

1.7.3甲方审核无误后，应在_______日内将保证金退还给乙方。

1.8违约责任及处理

1.8.1若乙方违反本合同约定，甲方有权根据违约情况要求乙方承担违约责任；

1.8.2若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

1.9争议解决方式

1.9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

1.9.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

1.10合同生效及终止

1.10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.10.2本合同在租赁期满或提前终止租赁关系后自动终止。

1.11合同附件

1.11.1房屋租赁合同

1.11.2房屋产权证复印件

1.11.3乙方身份证复印件

1.12合同解释及补充

1.12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

1.12.2本合同如有未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.13合同签订日期

_______年_______月_______日

1.14合同附件清单

1.14.1房屋租赁合同

1.14.2房屋产权证复印件

1.14.3乙方身份证复印件

8.1合同解除条件

8.1.1甲方在租赁期间因房屋需要自用，有权提前通知乙方解除合同，并退还乙方已缴纳的保证金。

8.1.2乙方在租赁期间若违反租赁合同，甲方有权解除合同，并有权扣除相应违约金。

8.2保证金退还金额

8.2.1.1乙方逾期支付租金的滞纳金；

8.2.1.2乙方造成的房屋及其附属设施、设备的维修费用；

8.2.1.3乙方违反合同约定的其他违约金。

8.3争议解决方式

8.3.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；

8.3.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.4合同变更与解除

8.4.1本合同的变更或解除，必须经双方书面同意，并签订书面协议；

8.4.2合同的变更或解除不影响已发生的权利和义务。

8.5通知送达

8.5.1任何一方变更住所或联系方式，应书面通知对方；

8.5.2通知自送达对方之日起生效。

8.6合同解除后的处理

8.6.1合同解除后，乙方应立即搬离租赁房屋，并将房屋交还甲方；

8.6.2甲方应在收到乙方交还的房屋后，按约定退还乙方保证金。

8.7合同解除的效力

8.7.1合同解除后，除法律另有规定外，不影响双方因合同而产生的权利和义务。

8.