2024年版商铺租赁简易合同范本，探索商业地产租赁新模式3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版商铺租赁简易合同范本，探索商业地产租赁新模式

本合同目录一览

1.合同订立的基本情况

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺的基本情况

1.3租赁期限

1.4租赁面积及结构

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付方式

2.3支付时间及方式

2.4逾期付款的违约责任

3.租赁保证金

3.1保证金金额

3.2保证金支付时间

3.3退还条件及程序

4.租赁用途

4.1租赁用途约定

4.2违反租赁用途的违约责任

5.租赁期限的延长与解除

5.1延长租赁期限的条件

5.2解除租赁合同的条件

5.3解除合同的提前通知期限

6.租赁物的维护与管理

6.1租赁物的维修责任

6.2运维费用的承担

6.3租赁物的使用规定

7.装修与改造

7.1装修改造的审批

7.2装修费用的承担

7.3装修后的恢复责任

8.租赁物的保险

8.1保险范围

8.2保险费用承担

8.3保险合同的签订与变更

9.不可抗力及意外事件

9.1不可抗力事件的范围

9.2不可抗力事件的处理

9.3意外事件的处理

10.违约责任

10.1违约行为的界定

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算与支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3诉讼管辖

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除后的处理

13.合同附件

13.1租赁商铺平面图

13.2其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式及送达

14.2合同变更及补充

14.3合同附件的效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本情况

1.1合同双方基本信息

本合同甲方（出租方）为________，乙方（承租方）为________。甲方系商铺的所有权人，乙方愿意租赁甲方位于________的商铺进行经营。

1.2租赁商铺的基本情况

租赁商铺位于________，建筑面积为________平方米，结构为________。

1.3租赁期限

本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

1.4租赁面积及结构

租赁商铺的租赁面积为________平方米，具体包括________部分，结构为________。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

本合同约定租金为人民币________元/月。

2.2支付方式

乙方应于每月的________日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3支付时间及方式

乙方应按月支付租金，支付时间为每月的________日前。

2.4逾期付款的违约责任

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项________%的滞纳金。

3.租赁保证金

3.1保证金金额

本合同租赁保证金为人民币________元。

3.2保证金支付时间

乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。

3.3退还条件及程序

乙方在合同期满且无违约行为的情况下，甲方应于________日内退还保证金。

4.租赁用途

4.1租赁用途约定

乙方承诺仅将租赁商铺用于________。

4.2违反租赁用途的违约责任

若乙方违反租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5.租赁期限的延长与解除

5.1延长租赁期限的条件

乙方如需延长租赁期限，应提前________日向甲方提出书面申请。

5.2解除租赁合同的条件

甲方或乙方在合同期限内，因不可抗力或其他特殊原因，可解除本合同。

5.3解除合同的提前通知期限

甲方或乙方解除合同，应提前________日书面通知对方。

6.租赁物的维护与管理

6.1租赁物的维修责任

租赁期间的维修责任由甲方承担，乙方应合理使用租赁物。

6.2运维费用的承担

运维费用包括但不限于水、电、气等