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2024版市中心稀缺地段房产买卖预约协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

2.5房产现状

3.预约事项

3.1预约时间

3.2预约金额

3.3预约期限

3.4预约条件

4.买卖双方权利义务

4.1卖方权利义务

4.2买方权利义务

5.房产价格及支付方式

5.1房产成交价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.预约金的退还与没收

6.1预约金退还条件

6.2预约金没收条件

7.房产过户手续及费用

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3过户时间

8.违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房产信息表

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签订时间及地点

12.1签订时间

12.2签订地点

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1卖方名称：__________

1.1.2卖方地址：__________

1.1.3卖方法定代表人：__________

1.1.4卖方联系电话：__________

1.2买方基本信息

1.2.1买方名称：__________

1.2.2买方地址：__________

1.2.3买方法定代表人：__________

1.2.4买方联系电话：__________

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1所在区域：__________

2.1.2具体地址：__________

2.1.3周边设施：__________

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：__________平方米

2.2.2使用面积：__________平方米

2.3房产结构

2.3.1建筑类型：__________

2.3.2住宅楼层：__________层

2.3.3房屋朝向：__________

2.4房产权属

2.4.1房产证号：__________

2.4.2房产性质：__________

2.4.3房产用途：__________

2.5房产现状

2.5.1房产现状描述：__________

2.5.2是否有租赁合同：__________

2.5.3是否有抵押权：__________

3.预约事项

3.1预约时间

3.1.1预约起始时间：__________

3.1.2预约终止时间：__________

3.2预约金额

3.2.1预约金：__________元

3.2.2预约金支付方式：__________

3.3预约期限

3.3.1预约期限：__________天

3.4预约条件

3.4.1买方在预约期限内需支付预约金

3.4.2卖方在预约期限内不得将房产出售给他人

4.买卖双方权利义务

4.1卖方权利义务

4.1.1卖方有权要求买方在预约期限内支付预约金

4.1.2卖方在预约期限内不得将房产出售给他人

4.2买方权利义务

4.2.1买方有权在预约期限内以预约金为条件预约该房产

4.2.2买方应在预约期限内支付预约金

5.房产价格及支付方式

5.1房产成交价格

5.1.1房产成交价格：__________元

5.2支付方式

5.2.1首付比例：__________

5.2.2剩余款项支付方式：__________

5.3付款时间

5.3.1首付支付时间：__________

5.3.2剩余款项支付时间：__________

6.预约金的退还与没收

6.1预约金退还条件

6.1.1买方在预约期限内支付预约金后，如因卖方原因导致房产买卖交易失败，预约金全额退还给买方

6.1.2卖方在预约期限内出售房产给他人，预约金全额退还给买方

6.2预约金没收条件

6.2.1买方未在预约期限内支付预约金，预约金没收

6.2.2买方在预约期限内单方面解除预约协议，预约金没收

8.违约责任

8.1卖方违约责任

8.1.1若卖方未按约定时间交付房产，每延迟一日应向买方支付__________元的违约金。

8.1.2若卖方在预约期内将房产出售给第三方，卖方应双倍返还买方已支付的预约金，并赔偿买方__________元的违约金。

8.1.3若卖方提供的房产信息与实际情况不符，卖方应承担相应的赔偿