2024版房屋抵押贷款担保合同示范文本-@-1.docxVIP

2024版房屋抵押贷款担保合同示范文本1

本合同目录一览

1.合同签订基本信息

1.1双方基本信息

1.2贷款基本信息

1.3抵押物基本信息

2.抵押物权利确认及抵押物清单

2.1抵押物权利确认

2.2抵押物清单

2.3抵押物评估

3.抵押物登记及抵押权设立

3.1抵押物登记

3.2抵押权设立

3.3抵押权登记

4.抵押贷款期限及还款方式

4.1贷款期限

4.2还款方式

4.3还款计划

4.4逾期还款处理

5.担保责任及担保方式

5.1担保责任

5.2担保方式

5.3担保范围

5.4担保期限

6.担保费用及利息

6.1担保费用

6.2利息计算及支付

6.3其他费用

7.担保解除及抵押物处置

7.1担保解除条件

7.2担保解除程序

7.3抵押物处置

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

11.合同修改及补充

11.1合同修改条件

11.2合同补充条件

11.3合同修改及补充程序

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止程序

13.合同解除后的处理

13.1担保责任处理

13.2抵押物处置

13.3其他相关处理

14.合同附件及补充文件

第一部分：合同如下：

第一条合同签订基本信息

1.1双方基本信息

名称：

法定代表人：

住所：

联系方式：

名称：

法定代表人：

住所：

联系方式：

名称：

法定代表人：

住所：

联系方式：

1.2贷款基本信息

贷款金额：

贷款期限：

贷款利率：

还款方式：

1.3抵押物基本信息

抵押物名称：

抵押物地址：

抵押物类型：

抵押物价值：

第二条抵押物权利确认及抵押物清单

2.1抵押物权利确认

甲乙双方确认，乙方对抵押物拥有完全的所有权，且不存在任何权利瑕疵。

2.2抵押物清单

抵押物清单如下：

（1）房屋所有权证书

（2）土地使用权证书

（3）其他相关证明文件

2.3抵押物评估

抵押物经评估机构评估，其价值为人民币______元。

第三条抵押物登记及抵押权设立

3.1抵押物登记

甲乙双方约定，乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

3.2抵押权设立

抵押权自抵押登记之日起设立，抵押登记机关为______。

3.3抵押权登记

抵押权登记号为______。

第四条抵押贷款期限及还款方式

4.1贷款期限

本合同约定的贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

4.2还款方式

（1）按月等额本息还款

（2）按月等额本金还款

4.3还款计划

具体还款计划如下：

（1）每月还款金额：人民币______元

（2）还款时间：每月______日

4.4逾期还款处理

（1）要求乙方支付逾期利息

（2）要求乙方提前偿还全部贷款本金及利息

（3）要求丙方承担担保责任

第五条担保责任及担保方式

5.1担保责任

丙方对本合同约定的贷款本金及利息承担连带保证责任。

5.2担保方式

丙方以抵押物作为担保，保证贷款的偿还。

5.3担保范围

担保范围包括但不限于：

（1）贷款本金

（2）贷款利息

（3）逾期利息

（4）实现债权的费用

5.4担保期限

担保期限自本合同签订之日起至贷款全部偿还之日止。

第六条担保费用及利息

6.1担保费用

丙方同意承担本合同约定的担保费用，具体费用为人民币______元。

6.2利息计算及支付

担保费用按年利率______%计算，于本合同签订之日起______个工作日内支付。

6.3其他费用

除本合同约定的费用外，其他相关费用由丙方承担。

第八条违约责任及争议解决

8.1违约责任

（1）如甲方未能按照约定的期限、金额发放贷款，应向乙方支付______的违约金。

（2）如乙方未能按照约定的期限、金额偿还贷款，应向甲方支付______的违约金。

（3）如丙方未能履行担保责任，应向甲方支付______的违约金。

8.2争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决机构

争议解决机构为______。

第九条合同生效及解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除条件

（1）本合同约定的贷款期限届满且乙方全部偿还贷款本息。

（2）双方协商一致解除本合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

9.3合同解除程序

任何一方要求解除本合同时，应提前_____