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2024版房屋抵押借款合同范本（含绿色建筑改造抵押）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1抵押权人与抵押人基本信息

1.2抵押物基本情况

1.3借款金额及期限

2.抵押权设定

2.1抵押权设定依据

2.2抵押物范围

2.3抵押权登记及公示

3.借款合同条款

3.1借款金额及用途

3.2借款期限及还款方式

3.3利息计算及支付

3.4违约责任及处理

4.抵押物价值评估

4.1评估机构及方法

4.2评估报告及结果

4.3评估费用及承担

5.抵押权实现

5.1抵押权实现条件

5.2抵押权实现程序

5.3抵押权实现后的处理

6.抵押物保全

6.1抵押物保全措施

6.2抵押物保全期间的费用承担

6.3抵押物保全期间的损失赔偿

7.绿色建筑改造抵押

7.1绿色建筑改造抵押定义

7.2改造项目及费用

7.3改造进度及验收

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构及地点

9.3争议解决费用承担

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1通知方式及送达

11.2附件及补充条款

11.3合同解释及适用法律

12.合同附件

12.1抵押物清单

12.2借款凭证

12.3评估报告

12.4其他相关文件

13.合同签署

13.1抵押权人与抵押人签字

13.2证人签字

13.3日期及地点

14.合同备案及存档

14.1合同备案机构及程序

14.2合同存档期限及方式

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1抵押权人与抵押人基本信息

1.1.1抵押权人：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，住所地/注册地址。

1.1.2抵押人：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，住所地/注册地址。

1.2抵押物基本情况

1.2.1抵押物名称：房屋，位于______市______区______路______号。

1.2.2抵押物产权证号：______。

1.2.3抵押物建筑面积：______平方米。

1.2.4抵押物用途：______。

第二条抵押权设定

2.1抵押权设定依据

2.1.1本合同依据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规设立。

2.1.2抵押权人同意接受抵押人提供的房屋作为抵押物，以担保借款合同的履行。

2.2抵押物范围

2.2.1抵押物包括房屋本体及附属设施。

2.2.2抵押物不得设定其他抵押权或权利负担。

2.3抵押权登记及公示

2.3.1抵押权人应在抵押物所在地办理抵押权登记手续。

2.3.2抵押权人应将抵押权登记情况及时通知抵押人。

第三条借款合同条款

3.1借款金额及用途

3.1.1借款金额：人民币______元整。

3.1.2借款用途：______。

3.2借款期限及还款方式

3.2.1借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2.2还款方式：按月等额本息还款法。

3.3利息计算及支付

3.3.1利息计算方法：按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

3.3.2利息支付：每月______日支付当月利息。

3.4违约责任及处理

3.4.1抵押人如未按时还款，应向抵押权人支付______的违约金。

3.4.2抵押权人有权采取一切必要措施实现抵押权。

第四条抵押物价值评估

4.1评估机构及方法

4.1.1评估机构：______。

4.1.2评估方法：市场比较法。

4.2评估报告及结果

4.2.1评估报告：抵押物价值评估报告。

4.2.2评估结果：抵押物评估价值为人民币______元整。

4.3评估费用及承担

4.3.1评估费用：人民币______元整。

4.3.2评估费用由抵押人承担。

第五条抵押权实现

5.1抵押权实现条件

5.1.1抵押人未按借款合同约定履行还款义务。

5.1.2抵押权人发出书面催告，抵押人在催告期限内仍未履行还款义务。

5.2抵押权实现程序

5.2.1抵押权人向抵押人发出实现抵押权的通知。

5.2.2抵押人收到通知后，应立即清偿债务。

5.2.3抵押人未清偿债务，抵押权人可依法拍卖、变卖