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2024版房屋抵押经营性借款合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实背景

2.定义与解释

2.1定义

2.2术语解释

3.借款人信息

3.1借款人基本信息

3.2借款人法定代表人或授权代表信息

4.借款人承诺与保证

4.1借款人承诺

4.2借款人保证

5.借款金额、期限及利率

5.1借款金额

5.2借款期限

5.3借款利率

6.借款用途

6.1借款用途描述

6.2借款用途证明材料

7.抵押物信息

7.1抵押物基本情况

7.2抵押物权属证明材料

8.抵押物评估及担保价值

8.1抵押物评估机构及评估结果

8.2抵押物担保价值

9.借款发放与还款

9.1借款发放方式

9.2还款方式

9.3还款计划

10.利息计算与支付

10.1利息计算方法

10.2利息支付方式

11.违约责任与罚则

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3罚则

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的事实背景

2.定义与解释

2.1定义

本合同中下列术语的含义如下：

（1）“借款人”指需要资金用于经营的自然人、法人或其他组织；

（2）“出借人”指愿意向借款人提供经营性借款的自然人、法人或其他组织；

（3）“抵押物”指借款人为担保债务履行而向出借人提供的、用于抵押的财产；

（4）“借款金额”指借款人从出借人处借取的款项总额；

（5）“借款期限”指借款人向出借人借款的期限，自借款发放之日起至约定的还款日止；

（6）“利率”指借款人向出借人支付利息的比率。

2.2术语解释

对本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.借款人信息

3.1借款人基本信息

借款人名称：________

法定代表人/负责人姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

住所地：________

3.2借款人法定代表人或授权代表信息

法定代表人/授权代表姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

4.借款人承诺与保证

4.1借款人承诺

借款人承诺如下：

（1）借款人具有完全民事行为能力，能够独立承担法律责任；

（2）借款人提供的借款用途真实、合法，符合国家产业政策；

（3）借款人保证按时、足额偿还借款本息。

4.2借款人保证

借款人保证如下：

（1）借款人提供的借款用途证明材料真实、有效；

（2）借款人提供的抵押物权属证明材料真实、有效；

（3）借款人将抵押物作为借款担保，并保证抵押物价值不低于借款金额。

5.借款金额、期限及利率

5.1借款金额

借款金额为人民币________元整。

5.2借款期限

借款期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

5.3借款利率

借款利率为年利率________%，按月计息，每月支付利息。

6.借款用途

6.1借款用途描述

借款人拟将借款用于________项目（业务）的经营。

6.2借款用途证明材料

（1）项目（业务）可行性研究报告；

（2）项目（业务）相关合同或协议；

（3）其他证明借款用途合法、真实的材料。

7.抵押物信息

7.1抵押物基本情况

抵押物为借款人所有的位于________的________（房屋、土地使用权等）。

7.2抵押物权属证明材料

（1）房产证、土地使用权证等权属证明文件；

（2）抵押物评估报告；

（3）其他证明抵押物权属的材料。

8.抵押物评估及担保价值

8.1抵押物评估机构及评估结果

借款人已委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估，评估机构出具了评估报告，评估结果为抵押物价值人民币________元。

8.2抵押物担保价值

抵押物担保价值为人民币________元，该担保价值不低于借款金额。

9.借款发放与还款

9.1借款发放方式

借款将通过银行转账方式发放至借款人指定的账户。

9.2还款方式

借款人应按月偿还借款本息，还款日为每月的________日。

9.3还款计划

借款人应制定详细的还款计划，包括每月还款金额、还款日期等，并提交给出借人备案。

10.利息计算与支付

10.1利