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2024版学生宿舍租赁及管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1学生个人信息

1.2房东个人信息

1.3房屋基本信息

2.租赁房屋描述

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2合同续签条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋维护及维修

5.1房屋日常维护

5.2紧急维修处理

5.3维修费用承担

6.租客权利和义务

6.1租客权利

6.2租客义务

7.房东权利和义务

7.1房东权利

7.2房东义务

8.租赁合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋现状描述

12.2附件二：租金支付凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署及生效

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1学生个人信息

姓名：______

性别：______

身份证号：______

联系方式：______

1.2房东个人信息

姓名：______

身份证号：______

联系方式：______

1.3房屋基本信息

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

配套设施：______

2.租赁房屋描述

2.1房屋地址：______

2.2房屋面积：______平方米

2.3房屋结构：______

2.4配套设施：______

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：______年______月______日至______年______月______日

3.2合同续签条件：______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：______元/月

4.2支付方式：______

4.3逾期支付处理：______

5.房屋维护及维修

5.1房屋日常维护：______

5.2紧急维修处理：______

5.3维修费用承担：______

6.租客权利和义务

6.1租客权利：

6.1.1租客有权使用租赁房屋及配套设施。

6.1.2租客有权要求房东提供符合合同约定的房屋及配套设施。

6.2租客义务：

6.2.1租客应按照合同约定支付租金。

6.2.2租客应爱护租赁房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构。

6.2.3租客应遵守法律法规和租赁房屋管理规定。

7.房东权利和义务

7.1房东权利：

7.1.1房东有权要求租客按照合同约定支付租金。

7.1.2房东有权要求租客爱护租赁房屋及配套设施。

7.2房东义务：

7.2.1房东应提供符合合同约定的房屋及配套设施。

7.2.2房东应配合租客进行房屋维修。

7.2.3房东应按照合同约定履行合同义务。

8.租赁合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更部分应以书面形式作为合同附件。

8.1.2合同变更不影响原合同其他条款的效力。

8.2合同解除

8.2.1双方协商一致，可解除本合同，解除部分应以书面形式作为合同附件。

8.2.2如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同。

8.2.3租客有下列情况之一的，房东有权解除合同：

a)未按合同约定支付租金；

b)损坏房屋或配套设施；

c)违反租赁房屋管理规定；

d)使用租赁房屋从事违法活动。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1租客未按合同约定支付租金；

9.1.2房东未按合同约定提供房屋及配套设施；

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

9.2.2违约责任的具体赔偿标准由双方协商确定。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构：______

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。

11.2合同终止条件

11.2.1租赁期限届满；

11.2.2双方协商一致解除合同；

11.2.3因不可抗力