2024版XX物业股权委托管理协议范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版物业股权委托管理协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

1.3术语解释

2.合同主体

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3合同期限

3.物业管理内容

3.1物业概况

3.2管理范围

3.3服务内容

3.4服务标准

4.股权委托事项

4.1股权委托

4.2股权收益分配

4.3股权变更

4.4股权回购

5.管理费用及支付

5.1管理费用标准

5.2支付方式

5.3付款期限

5.4逾期支付

6.物业管理责任与义务

6.1乙方责任

6.2甲方责任

6.3违约责任

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址义务

7.2必威体育官网网址信息

7.3必威体育官网网址期限

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.合同生效与变更

10.1合同生效

10.2合同变更

10.3变更程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.其他约定

12.1合同附件

12.2不可抗力

12.3合同解除与终止条件

13.合同附件

14.合同签署

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

（1）“甲方”指委托方，即拥有物业股权的单位或个人。

（2）“乙方”指受托方，即负责物业管理的单位或个人。

（3）“物业”指甲方拥有的位于[具体地址]的房地产及相关附属设施。

（4）“管理服务”指乙方根据本合同约定，对物业进行的综合管理服务。

1.2定义

（1）“物业所有权”指甲方对物业所拥有的权利。

（2）“物业管理权”指乙方根据本合同约定，对物业进行管理的权利。

1.3术语解释

（1）除非本合同另有规定，否则合同中的术语应按照其通常含义进行解释。

（2）本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规或行业惯例进行解释。

第二条合同主体

2.1甲方信息

（1）名称：[甲方全称]

（2）地址：[甲方地址]

（3）法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.2乙方信息

（1）名称：[乙方全称]

（2）地址：[乙方地址]

（3）法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

2.3合同期限

（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]，自合同生效之日起计算。

（2）本合同期满前[具体期限]内，任何一方提出解除合同，应提前[具体期限]书面通知对方。

第三条物业管理内容

3.1物业概况

（1）物业总面积：[具体面积]

（2）物业类型：[具体类型]

（3）物业使用性质：[具体使用性质]

3.2管理范围

（1）物业共用部位及设施的维修、养护、管理。

（2）物业共用设施设备的运行、维护和管理。

（3）物业环境绿化、卫生保洁。

3.3服务内容

（1）物业安全防范服务。

（2）物业环境卫生服务。

（3）物业公共秩序维护服务。

（4）物业设施设备维修保养服务。

3.4服务标准

（1）按照国家相关法律法规和行业标准执行。

（2）确保物业安全、整洁、舒适、有序。

第四条股权委托事项

4.1股权委托

（1）甲方将其在物业中所持有的全部股权委托给乙方管理。

（2）委托股权比例：[具体比例]。

4.2股权收益分配

（1）甲方委托股权的收益按照本合同约定进行分配。

（2）收益分配比例：[具体比例]。

4.3股权变更

（1）未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处置甲方委托股权。

（2）如需变更股权，应经甲方书面同意，并办理相关变更手续。

4.4股权回购

（1）在合同期满或提前解除合同的情况下，甲方有权按照约定价格回购其委托股权。

（2）股权回购价格：[具体价格]。

第五条管理费用及支付

5.1管理费用标准

（1）管理费用按月计算，具体标准如下：

[具体收费标准]

（2）管理费用包含但不限于物业维修、养护、管理、服务、人员工资等费用。

5.2支付方式

（1）甲方应于每月[具体日期]前支付当月管理费用。

（2）支付方式：[具体支付方式]。

5.3付款期限

（1）甲方应按照约定的付款期限支付管理费用。

（2）逾期支付的管理费用，应按日计收