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购物中心招商与运营合作协议
合同编号：__________
甲方（招商方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（运营方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
第一章招商与运营合作基础
1.1合作背景
1.1.1甲方拥有一家购物中心，位于繁华商业区，具备良好的商业氛围和客流量。
1.1.2乙方具备丰富的购物中心运营经验，擅长品牌招商、营销策划及运营管理。
1.2合作目的
1.2.1甲乙双方通过本次合作，共同提升购物中心品质，实现商业价值最大化。
1.2.2甲方通过乙方专业运营，提高购物中心品牌形象，吸引更多优质商户入驻。
1.2.3乙方通过本次合作，拓展业务领域，提升公司知名度。
第二章合作内容与范围
2.1合作内容
2.1.1乙方负责甲方购物中心的整体招商工作，包括品牌筛选、洽谈、签约等。
2.1.2乙方负责甲方购物中心的运营管理，包括商户管理、营销策划、物业服务等。
2.1.3甲方提供购物中心场地、设施设备等相关资源，支持乙方开展招商与运营工作。
2.2合作范围
2.2.1本协议所涉及的购物中心招商与运营合作范围包括：购物中心内的所有商业业态，包括但不限于零售、餐饮、娱乐、亲子等。
2.2.2合作期限自本协议生效之日起至____年__月__日止。
第三章合作方式与条件
3.1合作方式
3.1.1甲方授权乙方为购物中心招商与运营的唯一合作伙伴。
3.1.2乙方按照甲方的要求，开展招商与运营工作，保证购物中心正常运营。
3.2合作条件
3.2.1乙方应具备以下条件：
（1）具备合法有效的营业执照、组织机构代码证等相关证件；
（2）具备购物中心运营管理经验，有成功案例；
（3）具备良好的商业信誉和口碑；
（4）具备完善的招商与运营团队。
3.2.2甲方应具备以下条件：
（1）提供合法有效的购物中心场地；
（2）提供完善的设施设备，保证购物中心正常运营；
（3）协助乙方开展招商与运营工作，提供必要的支持。
第四章合作权益与责任
4.1合作权益
4.1.1甲方权益：
（1）享有购物中心整体运营收益的分成；
（2）享有购物中心品牌提升带来的价值；
（3）享有购物中心物业升值带来的收益。
4.1.2乙方权益：
（1）享有购物中心招商与运营的独家代理权；
（2）享有购物中心运营收益的分成；
（3）享有与甲方共同开发新项目的机会。
4.2合作责任
4.2.1甲方责任：
（1）保证购物中心场地、设施设备的合法合规；
（2）协助乙方开展招商与运营工作，提供必要的支持；
（3）按照约定支付乙方运营管理费用。
4.2.2乙方责任：
（1）按照甲方要求，积极开展招商与运营工作；
（2）保证购物中心正常运营，提高品牌形象；
（3）按照约定支付甲方分成收益。
第五章合作期限与终止
5.1合作期限
本协议合作期限为____年，自双方签署之日起计算。
5.2合作终止
5.2.1在合作期限内，如双方达成一致，可提前终止合作。
5.2.2如一方违反本协议约定，另一方有权要求终止合作。
5.2.3合作期满后，双方如无异议，可续签合作协议。
5.3合作终止后的处理
5.3.1合作终止后，双方应按照约定办理相关手续，保证购物中心正常运营。
5.3.2合作终止后，双方对合作期间的商业秘密、客户资料等负有必威体育官网网址义务，未经对方同意不得对外泄露。
第六章招商与运营管理规范
6.1招商规范
6.1.1乙方在进行招商活动时，必须遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法经营活动。
6.1.2乙方需按照甲方提供的购物中心定位和品牌规划，筛选合适的品牌商户，保证品牌档次、风格与购物中心整体形象相匹配。
6.1.3乙方应定期向甲方汇报招商进度和成果，及时调整招商策略，保证招商目标的实现。
6.2运营管理规范
6.2.1乙方应制定购物中心运营管理制度，包括商户管理、物业管理、安全管理等，并保证制度的实施和执行。
6.2.2乙方负责协调商户关系，处理商户投诉，维护购物中心内部秩序，保证商户正常经营。
6.2.3乙方应制定年度营销计划，策划各类营销活动，提升购物中心知名度和客流量。
第七章费用与分成
7.1费用支付
7.1.1甲方应按约定时间向乙方支付运营管理费用，费用包括但不限于人员工资、营销费用、物业管理费用等。
7.1.2乙方应按约定向甲方支付场地租赁费用，费用标准双方协商确定。
7.2分成比例
7.2.1购物中心运营收益分成比例由双方协商确定，并在本协议中明确规定。
7.2.2分成收益的计算和支付方式由双方协
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