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2024版存量房买卖居间合同书（含房产证过户服务）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属情况

4.买卖标的

4.1买卖标的描述

4.2买卖标的权利义务

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.房产过户服务

6.1过户服务内容

6.2过户费用

6.3过户时间

7.合同履行与违约责任

7.1履行义务

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.其他约定

11.1合同生效

11.2合同变更

11.3合同解除

11.4合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1附件一：房产证

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：过户服务协议

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指（甲方全称）。

1.1.2“乙方”指（乙方全称）。

1.1.3“房产”指位于（房产具体地址）的房产，房产证号为（房产证号）。

1.1.4“买卖标的”指上述房产。

1.1.5“交易价格”指（交易价格）万元人民币。

1.1.6“过户服务”指乙方提供的包括但不限于房产证过户在内的相关服务。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释适用于合同全文。

2.合同双方基本信息

2.1甲方信息

2.1.1全称：（甲方全称）

2.1.2签署人：（甲方签署人姓名）

2.1.3联系方式：（甲方联系方式）

2.2乙方信息

2.2.1全称：（乙方全称）

2.2.2签署人：（乙方签署人姓名）

2.2.3联系方式：（乙方联系方式）

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.1.1房产地址：（房产具体地址）

3.1.2房产类型：（房产类型，如住宅、商铺等）

3.1.3房产面积：（房产面积）平方米

3.1.4房产证号：（房产证号）

3.2房产权属情况

3.2.1房产权属清晰，无任何权属纠纷。

3.2.2房产无抵押、无查封、无租赁等情况。

4.买卖标的

4.1买卖标的描述

4.1.1甲方同意将其名下位于（房产具体地址）的房产出售给乙方。

4.1.2乙方同意购买上述房产。

4.2买卖标的权利义务

4.2.1甲方应确保房产权属清晰，无任何权属纠纷。

4.2.2甲方应配合乙方办理过户手续。

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.1.1交易价格为（交易价格）万元人民币。

5.2付款方式

5.2.1乙方应于合同签订后（付款时间）内支付首付款（首付款金额）万元人民币。

5.2.2乙方应在（过户时间）前支付尾款（尾款金额）万元人民币。

5.3付款时间

5.3.1首付款支付时间：（首付款支付日期）

5.3.2尾款支付时间：（尾款支付日期）

6.房产过户服务

6.1过户服务内容

6.1.1乙方提供包括但不限于房产证过户在内的相关服务。

6.2过户费用

6.2.1过户费用为（过户费用）元人民币，由乙方承担。

6.3过户时间

6.3.1过户时间：（过户时间）

7.合同履行与违约责任

7.1履行义务

7.1.1甲方应按合同约定的时间、地点和方式履行交付房产的义务。

7.1.2乙方应按合同约定的时间、地点和方式支付房款。

7.2违约责任

7.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2.2若甲方未能按约定交付房产，应向乙方支付（违约金金额）万元人民币的违约金。

7.2.3若乙方未能按约定支付房款，应向甲方支付（违约金金额）万元人民币的违约金。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至（具体仲裁机构名称）仲裁。

8.2争议解决机构

8.2.1仲裁机构：（具体仲裁机构名称）

8.2.2仲裁地点：（仲裁地点）

9.合同解除

9.1解除条件

9.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。

9.2解除程序

9.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除理由。

9.2.2接到解除通知的一方应在收到通知之日起（