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2024版房屋存量房买卖居间合同（含抵押权设立条件）
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋权属证明
2.2房屋位置及面积
2.3房屋用途及规划用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式及时间
4.抵押权设立条件
4.1抵押权设立依据
4.2抵押权设立流程
4.3抵押权登记手续
5.履约保证金
5.1保证金金额
5.2保证金支付及退还
6.履约期限
6.1履约起始时间
6.2履约结束时间
7.履约义务及责任
7.1甲方履约义务及责任
7.2乙方履约义务及责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任及赔偿
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
10.合同解除条件
10.1合同解除情形
10.2合同解除程序
11.合同生效条件
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.合同附件
12.1合同附件清单
12.2合同附件内容
13.其他约定事项
13.1其他约定事项
13.2其他约定事项说明
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：__________
甲方法定代表人：__________
甲方住所地：__________
甲方联系方式：__________
1.2乙方基本信息
乙方名称：__________
乙方法定代表人：__________
乙方住所地：__________
乙方联系方式：__________
2.房屋基本情况
2.1房屋权属证明
房屋所有权证号：__________
房屋所有权人：__________
房屋所有权取得日期：__________
2.2房屋位置及面积
房屋地址：__________
房屋建筑面积：__________
房屋套内面积：__________
房屋土地面积：__________
2.3房屋用途及规划用途
房屋用途：__________
规划用途：__________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易价格为人民币：__________元整。
3.2支付方式及时间
甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋交易价格的__________%，即人民币：__________元整。
剩余交易价格人民币：__________元整，甲方应于__________年__________月__________日前一次性支付给乙方。
4.抵押权设立条件
4.1抵押权设立依据
本合同项下房屋抵押权设立依据为《中华人民共和国担保法》及相关法律法规。
4.2抵押权设立流程
甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供房屋抵押权设立所需的全部文件。
4.3抵押权登记手续
乙方应在收到甲方提供的全部文件后__________个工作日内，办理房屋抵押权登记手续。
5.履约保证金
5.1保证金金额
履约保证金为人民币：__________元整。
5.2保证金支付及退还
甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付履约保证金。
在合同履行完毕后，乙方应在__________个工作日内将履约保证金无息退还给甲方。
6.履约期限
6.1履约起始时间
本合同自__________年__________月__________日起生效。
6.2履约结束时间
本合同履行期限为__________个月，自合同生效之日起计算。
8.履约义务及责任
8.1甲方履约义务及责任
甲方应按照本合同约定，按时足额支付房屋交易价格，并在合同约定的期限内办理房屋过户登记手续，将房屋所有权转移给乙方。
8.2乙方履约义务及责任
乙方应按照本合同约定，按时足额支付房屋交易价格，并配合甲方办理房屋过户登记手续。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）甲方未按合同约定支付房屋交易价格；
（2）乙方未按合同约定支付房屋交易价格；
（3）任何一方未按合同约定履行房屋过户登记手续；
（4）任何一方违反合同约定的其他义务。
9.2违约责任及赔偿
违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币：__________元整。守约方有权要求违约方承担因此造成的损失。
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
如协商不成，本合同争议应提交至__________仲裁委员会仲裁。
11.合同解除条件
11.1合同解除情形
（1）任何一方
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