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2024版存量房居间买卖合同样本——亲子教育社区专版

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋基本信息

1.3交易金额及支付方式

1.4交易时间及期限

2.房屋产权状况及权属证明

2.1房屋产权状况

2.2权属证明要求

2.3房屋产权转移手续

3.居间服务内容与费用

3.1居间服务内容

3.2居间服务费用

3.3居间服务期限

3.4居间服务成果

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3交付与验收手续

4.4交付与验收争议处理

5.房屋过户手续及税费承担

5.1过户手续办理

5.2税费承担

5.3逾期过户责任

6.交易款项管理

6.1交易款项支付方式

6.2交易款项监管

6.3交易款项争议处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.合同变更与补充

10.1合同变更条件

10.2合同补充内容

10.3合同变更与补充程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同生效与解除程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2必威体育官网网址条款

13.3不可抗力条款

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

（1）甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，地址；

（2）乙方（买方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，地址。

1.2房屋基本信息

（1）房屋坐落地址；

（2）房屋产权证号；

（3）房屋面积；

（4）房屋用途；

（5）房屋装修情况；

（6）房屋配套设施。

1.3交易金额及支付方式

（1）交易金额：人民币______元；

（2）支付方式：______；

（3）支付时间：______。

1.4交易时间及期限

（1）交易时间：______；

（2）交易期限：______。

2.房屋产权状况及权属证明

2.1房屋产权状况

（1）房屋为甲方合法所有；

（2）房屋未设定抵押、查封等权利限制；

（3）房屋不存在产权纠纷。

2.2权属证明要求

（1）甲方需提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明；

（2）甲方需保证权属证明的真实性、有效性。

2.3房屋产权转移手续

（1）甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续；

（2）乙方应按照国家相关规定支付相关税费。

3.居间服务内容与费用

3.1居间服务内容

（1）提供房屋买卖信息；

（2）协助双方进行谈判；

（3）监督交易过程；

（4）提供法律咨询。

3.2居间服务费用

（1）居间服务费用：人民币______元；

（2）支付方式：______。

3.3居间服务期限

（1）居间服务期限：______；

（2）居间服务成果：______。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

（1）房屋交付时间：______；

（2）交付前，甲方应将房屋交付给乙方。

4.2房屋验收标准

（1）房屋结构安全、设施齐全；

（2）房屋装修符合约定；

（3）房屋配套设施正常。

4.3交付与验收手续

（1）甲方应配合乙方进行房屋验收；

（2）验收合格后，双方签署房屋验收确认书。

5.房屋过户手续及税费承担

5.1过户手续办理

（1）甲方应协助乙方办理房屋过户手续；

（2）乙方应按照国家相关规定支付相关税费。

5.2税费承担

（1）房屋交易税费：______；

（2）税费支付方式：______。

5.3逾期过户责任

（1）逾期过户，甲方应承担相应责任；

（2）逾期过户责任：______。

6.交易款项管理

6.1交易款项支付方式

（1）交易款项支付方式：______；

（2）支付时间：______。

6.2交易款项监管

（1）交易款项由第三方监管；

（2）监管机构：______。

6.3交易款项争议处理

（1）交易款项发生争议，由监管机构进行调解；

（2）调解不成，可依法提起诉讼。

8.争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；

（2）协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

（1）争议解决机构：______；

（2）争议解决程序：______。

8.3争议解决程序

（1）提交争议解决机构的书面申请；

（2）争议解决机构组织调解或仲裁；

（3）调解或仲裁结果对双方均有约束力。

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