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贵阳市前期物业服务合同

合同编号：__________

甲方（物业服务提供方）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（业主）：

姓名：_______________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1本合同由甲方和乙方签订，甲方为物业服务提供方，乙方为业主。

1.1.2甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜达成一致，特订立本合同。

1.2服务期限

1.2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

1.2.2合同期满后，如甲乙双方愿意继续合作，应签订新的物业服务合同。

第二章物业服务内容

2.1物业服务范围

2.1.1甲方负责对乙方所拥有的物业进行管理，包括但不限于物业的维护、保养、绿化、环境卫生、安全防范等工作。

2.1.2甲方应按照国家和地方的相关法律法规，以及物业管理行业标准，为乙方提供优质的物业服务。

2.2物业服务标准

2.2.1甲方应保证物业服务的质量达到以下标准：______（具体标准可参考相关法规和行业标准）。

2.2.2甲方应定期对物业服务进行检查和评估，及时改进服务质量。

第三章物业服务费用

3.1物业服务费用

3.1.1乙方应按照本合同约定的物业服务费用标准，向甲方支付物业服务费用。

3.1.2物业服务费用包括：______（具体费用项目）。

3.2费用支付方式

3.2.1乙方支付物业服务费用的方式为：______（如按月、按季、按年支付）。

3.2.2乙方应在约定的支付期限内，将物业服务费用支付至甲方指定的账户。

第四章甲乙双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权按照本合同的约定收取物业服务费用。

4.1.2甲方应按照本合同的约定，为乙方提供优质的物业服务。

4.1.3甲方应妥善保管与物业服务相关的资料和记录。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供物业服务。

4.2.2乙方应按照本合同的约定支付物业服务费用。

4.2.3乙方应遵守物业管理相关法规和规章制度。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1如果甲方未能按照本合同的约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.1.2如果甲方违反本合同导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1如果乙方未能按照本合同的约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.2.2如果乙方违反本合同导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六章物业服务管理与监督

6.1物业服务管理

6.1.1甲方应对乙方物业进行规范化管理，制定和完善物业管理制度，并保证制度的实施和执行。

6.1.2甲方应设立专门的客户服务部门，负责处理乙方的咨询、投诉等事宜，保证乙方合法权益得到及时响应和解决。

6.2物业服务监督

6.2.1乙方有权对甲方的物业服务进行监督，甲方应积极配合乙方的监督工作。

6.2.2甲方应定期向乙方报告物业服务情况，包括但不限于服务进度、质量状况、费用使用情况等。

第七章维修与保养

7.1维修责任

7.1.1甲方负责乙方物业的日常维修工作，保证物业设施设备正常运行。

7.1.2对于乙方物业的重大维修项目，甲方应提前通知乙方，并征得乙方同意后进行。

7.2保养服务

7.2.1甲方应定期对乙方物业的公共部位和公共设施进行保养，保持其良好状态。

7.2.2甲方应对乙方物业的保养服务制定详细计划，并按照计划执行。

第八章安全与保险

8.1安全管理

8.1.1甲方应负责乙方物业的安全管理工作，包括防火、防盗、防治灾害等。

8.1.2甲方应制定应急预案，应对可能发生的突发事件，保障乙方人员及财产安全。

8.2保险责任

8.2.1甲方应按照国家相关法律法规，为乙方物业投保必要的保险。

8.2.2甲方应保证保险的有效性，并在保险期间内维护乙方的合法权益。

第九章环境保护与公共秩序

9.1环境保护

9.1.1甲方应按照环保法规，对乙方物业的环境保护工作负责。

9.1.2甲方应采取有效措施，减少物业对环境的影响，提高环境质量。

9.2公共秩序

9.2.1甲方应维护乙方物业的公共秩序，保证乙方居住环境和谐安宁。

9.2.2甲方应制定公共秩序