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2024版存量房买卖合同房屋维修基金结算范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理信息（如有）

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋产权状况

3.3房屋维修基金相关情况

4.维修基金结算

4.1维修基金结算依据

4.2维修基金结算金额

4.3维修基金结算时间

5.付款方式

5.1付款方式选择

5.2付款时间安排

5.3付款责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.违约责任

7.1违约情形定义

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿方式

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同生效证明

10.合同附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2房屋维修基金相关凭证

10.3其他相关文件

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止后的处理

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1其他条款

13.2不可抗力条款

14.合同签署与见证

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3见证机构

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方在房屋维修基金结算过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益。

1.3合同适用范围

本合同适用于2024版存量房买卖合同，涉及房屋维修基金的结算事宜。

第二条双方基本信息

2.1买方信息

买方名称：_______

买方地址：_______

联系电话：_______

2.2卖方信息

卖方名称：_______

卖方地址：_______

联系电话：_______

2.3代理信息（如有）

代理人名称：_______

代理人地址：_______

联系电话：_______

第三条房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：_______

房屋面积：_______平方米

房屋用途：_______

3.2房屋产权状况

房屋所有权证号：_______

房屋所有权人：_______

3.3房屋维修基金相关情况

房屋维修基金余额：_______元

房屋维修基金缴纳比例：_______%

第四条维修基金结算

4.1维修基金结算依据

本合同维修基金结算依据为《_______市房屋维修基金管理办法》及双方约定。

4.2维修基金结算金额

维修基金结算金额为_______元，包括已缴纳部分和应缴纳部分。

4.3维修基金结算时间

维修基金结算时间：_______年_______月_______日前。

第五条付款方式

5.1付款方式选择

付款方式：_______（现金、银行转账等）

5.2付款时间安排

付款时间：_______年_______月_______日前

5.3付款责任

买方负责在约定时间内将维修基金结算金额支付至卖方指定账户。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

6.2争议解决机构

争议解决机构：_______仲裁委员会

6.3争议解决程序

仲裁程序按_______仲裁委员会仲裁规则执行。

第七条违约责任

7.1违约情形定义

（1）买方未在约定时间内支付维修基金结算金额；

（2）卖方未在约定时间内配合买方办理维修基金结算手续；

（3）任何一方违反本合同其他约定。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金_______元。

7.3违约赔偿方式

违约赔偿方式：_______（现金、银行转账等）

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）一方违反本合同约定的付款义务，经对方催告后仍未履行；

（2）一方违反本合同约定的维修基金结算义务，经对方催告后仍未履行；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件

（1）维修基金结算完成；

（2）合同约定的解除条件成就；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致终止合同。

8.3合同解除或终止后的处理

（1）买方已支付的维修基金结算金额，如合