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2024版存量房买卖合同与交易绿色环保认证及节能改造服务协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方信息

1.5房屋基本信息

2.买卖双方权利与义务

2.1买方权利

2.2买方义务

2.3卖方权利

2.4卖方义务

3.房屋权属转移

3.1房屋权属转移方式

3.2权属转移手续

3.3权属转移费用

4.交易绿色环保认证

4.1认证标准与程序

4.2认证费用

4.3认证结果的使用

5.节能改造服务

5.1改造内容

5.2改造方案

5.3改造费用

5.4改造进度与质量

6.合同履行与支付

6.1履行时间

6.2支付方式

6.3付款时间

6.4付款条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止后果

11.合同附件

11.1附件一：房屋信息明细表

11.2附件二：交易绿色环保认证报告

11.3附件三：节能改造服务方案

12.合同生效与解除

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3解除条件

13.合同解除后的处理

13.1房屋交接

13.2费用结算

13.3违约责任承担

14.其他约定事项

14.1合同变更

14.2合同补充

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：《2024版存量房买卖合同与交易绿色环保认证及节能改造服务协议》

1.2合同编号：_______

1.3合同签订日期：____年____月____日

1.4合同双方信息

1.4.1甲方（买方）：

甲方全称：

甲方法定代表人：

甲方联系地址：

甲方联系电话：

1.4.2乙方（卖方）：

乙方全称：

乙方法定代表人：

乙方联系地址：

乙方联系电话：

1.5房屋基本信息

房屋坐落：

房屋所有权证号：

房屋产权性质：

房屋面积：

房屋用途：

房屋建筑年代：

房屋装修情况：

2.买卖双方权利与义务

2.1买方权利

享有房屋所有权；

享有房屋使用权；

享有合同约定的其他权利。

2.2买方义务

按合同约定支付房款；

按合同约定办理权属转移手续；

按合同约定配合乙方完成交易绿色环保认证及节能改造服务。

2.3卖方权利

收取房款；

享有合同约定的其他权利。

2.4卖方义务

保证房屋权属清晰；

按合同约定配合买方办理权属转移手续；

按合同约定完成交易绿色环保认证及节能改造服务。

3.房屋权属转移

3.1房屋权属转移方式：通过房屋买卖合同及权属转移登记手续。

3.2权属转移手续：双方应按国家相关法律法规及政策规定，共同办理房屋权属转移手续。

3.3权属转移费用：双方应按实际发生的费用承担。

4.交易绿色环保认证

4.1认证标准与程序：按照《绿色建筑评价标准》及《绿色家居评价标准》进行认证，认证程序由认证机构按照相关标准执行。

4.2认证费用：认证费用由买方承担，具体费用以认证机构出具的认证费用清单为准。

4.3认证结果的使用：认证结果作为房屋交易的重要依据，对房屋价值及后续使用产生积极影响。

5.节能改造服务

5.1改造内容：根据《绿色建筑评价标准》及《绿色家居评价标准》，对房屋进行节能改造，具体改造内容见附件三。

5.2改造方案：改造方案由乙方根据房屋实际情况制定，经买方同意后实施。

5.3改造费用：改造费用由买方承担，具体费用以改造方案及工程结算为准。

5.4