2024版存量房买卖合同合同及补充条款.docxVIP

2024版存量房买卖合同合同附件及补充条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋产权状况

2.3房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交房条件及时间

4.1交房条件

4.2交房时间

5.过户手续及税费承担

5.1过户手续办理

5.2税费承担

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约金计算方式

8.履约担保

8.1履约担保方式

8.2履约担保期限

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2争议解决机构

11.合同生效条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋所有权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：付款凭证

12.4附件四：交房确认单

13.合同补充条款

13.1补充条款一：关于房屋租赁

13.2补充条款二：关于装修

13.3补充条款三：关于物业管理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：________________________

出卖人身份证号：_____________________

出卖人联系方式：____________________

1.2买受人信息

买受人姓名：________________________

买受人身份证号：_____________________

买受人联系方式：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋所在地址：_____________________

房屋建筑面积：______________________平方米

2.2房屋产权状况

房屋产权证号：_____________________

房屋产权性质：_____________________

房屋是否抵押：_____________________

2.3房屋用途

房屋规划用途：_____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币______________________元整。

3.2付款方式

付款方式：分期付款

3.3付款时间节点

第一次付款：合同签订后____个工作日内支付人民币______________________元；

第二次付款：交房前____个工作日内支付人民币______________________元；

第三次付款：办理过户手续后____个工作日内支付人民币______________________元。

4.交房条件及时间

4.1交房条件

a)房屋结构安全，无安全隐患；

b)房屋室内设施齐全，符合交付标准；

c)房屋权属清晰，无任何争议。

4.2交房时间

出卖人应在合同约定的交房时间内将房屋交付买受人。

5.过户手续及税费承担

5.1过户手续办理

出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，包括但不限于：

a)提供房屋所有权证；

b)办理房屋抵押解除手续；

c)办理房屋权属转移登记。

5.2税费承担

房屋过户涉及的税费由双方按照国家相关规定各自承担。

6.履约保证金

6.1保证金金额

本合同履约保证金为人民币______________________元。

6.2保证金缴纳方式

履约保证金应于合同签订后____个工作日内，以银行转账方式缴纳至本合同约定的账户。

6.3保证金退还条件

1.买受人按照合同约定支付全部房款；

2.出卖人按照合同约定交付房屋；

3.双