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2024版存量房买卖合同[修订，附赠家具清单]

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名

1.1.2身份证号

1.1.3联系方式

1.2买方信息

1.2.1姓名

1.2.2身份证号

1.2.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权证号

2.3建筑面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

2.6建成年份

2.7房屋现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4首付比例

3.5尾款支付方式

3.6付款凭证

4.交付及过户手续

4.1房屋交付时间

4.2过户手续

4.3过户费用

4.4过户时间

5.合同生效及终止

5.1合同生效时间

5.2合同终止条件

5.3合同解除

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.其他约定事项

8.1家具清单

8.2家具交付及验收

8.3装修标准及费用

8.4其他约定事项

9.合同附件

9.1房屋产权证复印件

9.2付款凭证复印件

9.3其他附件

10.合同签署

10.1卖方签字

10.2买方签字

10.3日期

11.合同份数及效力

11.1合同份数

11.2合同效力

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2付款凭证复印件

12.3其他附件

13.合同解除条件

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同解除后的处理

14.1房屋返还

14.2赔偿责任

14.3其他处理事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号：11010119700101

1.1.3联系方式1.2买方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号1.2.3联系方式2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：北京市朝阳区路号号楼单元室

2.2房屋产权证号：京房权证字第号

2.3建筑面积：100平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋结构：砖混结构

2.6建成年份：2010年

2.7房屋现状：现房，可立即交付使用

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2付款方式：分期付款

3.3付款时间节点：

3.3.1首付：合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.3.2中期款：房屋过户后30日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.3.3尾款：房屋交付后90日内支付剩余人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.4首付比例：50%

3.5尾款支付方式：银行转账

3.6付款凭证：银行转账凭证

4.交付及过户手续

4.1房屋交付时间：合同签订后30日内

4.2过户手续：卖方负责办理房屋过户手续，买方配合

4.3过户费用：过户费用由买方承担

4.4过户时间：房屋交付后30日内

5.合同生效及终止

5.1合同生效时间：合同双方签字盖章之日起生效

5.2合同终止条件：房屋交付完毕，且双方无其他违约行为

5.3合同解除：经双方协商一致，可解除合同

6.违约责任

6.1买方违约责任：

6.1.1买方未按时付款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的1%

6.1.2买方未按时交付尾款，卖方有权解除合同，并要求买方支付已收款项的20%作为违约金

6.2卖方违约责任：

6.2.1卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋月租金的1%

6.2.2卖方未按时办理过户手续，应向买方支付违约金，违约金为过户费用的一半

7.争议解决方式

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.其他约定事项

8.1家具清单

8.1.1家具名称：床

8.1.2家具品牌：X品牌

8.1.3家具型号：X型号

8.1.4家具数量：2张

8.1.5家具交付时间：房屋交付同时

8.1.6家具验收：买方在房屋交付时进行现场验收，如有损坏或不符合清单要求，卖方应在3日内进行修复或更换

8.2装修标准及费用

8.2.1装修标准：简装

8.2.2装修费用：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）

8.2.3装修资金支付：装修费用由买方在合同签订后10个工作日内支付

8.3其他约定事项

8.3.1买方不得擅自改变房屋