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2024版房屋分割协议书模板及法律咨询

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.当事人信息

2.1房屋信息

2.2当事人身份信息

2.3房屋权属情况

3.分割方案

3.1分割比例

3.2分割方式

3.3分割后的权属

4.财产分割

4.1财产清单

4.2财产价值评估

4.3财产分割方式

5.费用分担

5.1费用种类

5.2分担比例

5.3费用支付方式

6.交付与接收

6.1交付时间

6.2接收方式

6.3质量保证

7.法律咨询

7.1法律问题咨询

7.2法律服务内容

7.3服务期限

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效范围

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同解除与终止

13.1合同解除与终止条件

13.2合同解除与终止程序

13.3合同解除与终止后果

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

本协议中使用的术语如下：

（1）“分割”是指甲方名下房屋按照双方约定的比例进行物理分割或产权分割；

（2）“分割比例”是指房屋分割后，甲方和乙方各自拥有的产权比例；

（3）“分割方式”是指房屋分割的具体实施方法，包括物理分割、产权分割或其他双方约定的方式。

第二条当事人信息

2.1房屋信息

房屋位于（具体地址），建筑面积为（具体面积），房屋产权证号为（具体编号）。

2.2当事人身份信息

甲方姓名：（姓名），身份证号码：（身份证号码）。

乙方姓名：（姓名），身份证号码：（身份证号码）。

2.3房屋权属情况

房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

第三条分割方案

3.1分割比例

经双方协商一致，房屋分割比例为甲方占（比例）份额，乙方占（比例）份额。

3.2分割方式

房屋分割方式为物理分割，具体分割方案如下：

（1）分割区域：房屋的（具体区域）进行分割；

（2）分割界线：分割界线以（具体描述或图纸）为准；

（3）分割费用：分割费用由双方按照分割比例分担。

第四条财产分割

4.1财产清单

房屋内所有财产清单如下：

（1）家具：（具体描述或清单）

（2）家电：（具体描述或清单）

（3）装饰品：（具体描述或清单）

4.2财产价值评估

财产价值评估由双方共同认可的评估机构进行，评估结果作为分割依据。

4.3财产分割方式

财产按照分割比例进行分割，分割方式包括但不限于：

（1）实物分割；

（2）货币补偿；

（3）其他双方约定的方式。

第五条费用分担

5.1费用种类

分割过程中产生的费用包括但不限于：

（1）分割费用；

（2）评估费用；

（3）税费；

（4）其他相关费用。

5.2分担比例

分割费用、评估费用、税费等费用按照分割比例由甲方和乙方分担。

5.3费用支付方式

费用支付方式为分期支付，具体支付时间、金额由双方另行协商确定。

第六条交付与接收

6.1交付时间

分割完成后的房屋交付时间为（具体时间）。

6.2接收方式

乙方在交付时间内，按照分割方案和交付时间，自行接收房屋分割部分。

6.3质量保证

分割后的房屋质量应保证满足使用要求，如存在质量问题，甲方应在（具体时间）内负责修复或赔偿。

第七条法律咨询

7.1法律问题咨询

本协议涉及的法律问题，双方可向专业律师咨询，费用由咨询方承担。

7.2法律服务内容

法律服务内容包括但不限于：

（1）合同起草、审查；

（2）法律风险评估；

（3）法律纠纷解决；

（4）其他双方约定的法律服务。

7.3服务期限

法律服务期限自双方签订本协议之日起至分割完成之日止。

第八条违约责任

8.1违约行为

（1）任何一方未按照协议约定履行分割义务；

（2）任何一方未按照协议约定支付相关费用；

（3）任何一方未按照协议约定进行交付或接收；

（4）任何一方违反合同约定造成对方损失的；

（5）其他违反本协议约定的行为。

8.2违约责任承担

（1）赔偿守约方因此遭