2024版私人房屋买卖合同样本（含产权过户税费）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版私人房屋买卖合同样本（含产权过户税费）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同目的

1.3合同双方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间及节点

3.4付款条件

4.产权过户税费

4.1税费承担

4.2税费支付方式

4.3税费支付时间

4.4税费计算方法

5.合同履行

5.1履行期限

5.2履行地点

5.3履行方式

5.4履行责任

6.合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更内容

6.4变更通知

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除通知

7.4解除后果

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

8.4违约争议解决

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋权属证明复印件

11.2附件二：房屋测绘报告

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签订日期及地点

13.合同份数及效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.1.2本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

1.1.3本合同签订前，双方已充分了解合同内容，并同意按照合同约定履行各自义务。

1.2合同目的

1.2.1本合同旨在明确买卖双方在房屋买卖过程中的权利义务，确保交易安全、顺利进行。

1.2.2本合同旨在保障买卖双方合法权益，维护正常房地产市场秩序。

1.3合同双方基本信息

1.3.1出卖方：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。

1.3.2买受方：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.1.1出卖方承诺所售房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.1.2出卖方已提供房屋权属证明文件，包括但不限于：不动产权证书、土地使用权证等。

2.2房屋坐落位置

2.2.1房屋位于_______省（市、自治区）_______市（县、区）_______街道（乡镇）_______小区（村）_______号楼_______单元_______室。

2.3房屋面积

2.3.1房屋建筑面积为_______平方米，房屋套内面积为_______平方米。

2.4房屋结构

2.4.1房屋为_______结构，_______层/_______层。

2.5房屋用途

2.5.1房屋用途为_______，不得改变房屋用途。

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.1.1本合同约定的房屋交易价格为人民币_______元整。

3.2付款方式

3.2.1买受方应按照本合同约定，分_______期支付房款。

3.2.2买受方支付首期房款_______元整，余款_______元整。

3.3付款时间及节点

3.3.1首期房款于合同签订之日起_______日内支付。

3.3.2余款于房屋过户手续办理完毕后_______日内支付。

3.4付款条件

3.4.1买受方支付房款前，应向出卖方提供相应的付款凭证。

3.4.2出卖方应在收到买受方付款凭证后_______日内，向买受方交付房屋。

4.产权过户税费

4.1税费承担

4.1.1本合同约定的房屋交易过程中产生的税费，由_______方承担。

4.2税费支付方式

4.2.1税费由买受方在房屋过户手续办理过程中向相关税务机关缴纳。

4.3税费支付时间

4.3.1税费应在房屋过户手续办理完毕后_______日内支付。

4.4税费计算方法

4.4.1税费按照国家相关政策规定计算。

5.合同履行

5.1履行期限

5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

5.2履行地点

5.2.1本合同履行地点为房屋所在地。

5.3履行方式

5.3.1出卖方应按照合同约定，将房