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2024版房屋买卖居间合同（含贷款服务）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权状况

2.3房屋面积与结构

2.4房屋用途与性质

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方权利与义务

3.2卖方权利与义务

4.居间服务费用及支付方式

4.1居间服务费用

4.2支付时间与方式

4.3逾期支付处理

5.贷款服务

5.1贷款申请条件

5.2贷款审批流程

5.3贷款利率及还款方式

5.4贷款逾期责任

6.履约保证金

6.1保证金金额与缴纳时间

6.2保证金退还条件

6.3保证金违约责任

7.房屋过户手续

7.1过户手续办理流程

7.2过户所需材料

7.3过户费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：贷款合同

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更通知

13.合同解除与终止

13.1合同解除与终止条件

13.2合同解除与终止程序

13.3合同解除与终止后的处理

14.其他约定

14.1通知送达方式

14.2合同解释

14.3合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（买方）名称：

1.1.2甲方（买方）法定代表人（或负责人）：

1.1.3甲方（买方）联系方式：

1.1.4乙方（卖方）名称：

1.1.5乙方（卖方）法定代表人（或负责人）：

1.1.6乙方（卖方）联系方式：

1.2合同签订时间与地点

1.2.1合同签订时间：____年____月____日

1.2.2合同签订地点：____市____区____街道____号

1.3合同生效条件

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2甲方支付定金后，本合同生效。

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.1.1房屋所在城市：____市

2.1.2房屋所在区：____区

2.1.3房屋所在街道：____街道

2.1.4房屋所在门牌号：____号

2.2房屋产权状况

2.2.1房屋所有权人：____

2.2.2房屋所有权证号：____

2.2.3房屋是否为唯一住房：____

2.3房屋面积与结构

2.3.1房屋总面积：____平方米

2.3.2房屋结构：____

2.4房屋用途与性质

2.4.1房屋用途：____

2.4.2房屋性质：____

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方权利与义务

3.1.1买方有权要求卖方提供房屋所有权证明及相关文件。

3.1.2买方有权在合同约定的期限内支付购房款。

3.1.3买方有权要求卖方协助办理房屋过户手续。

3.2卖方权利与义务

3.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。

3.2.2卖方有权要求买方在合同约定的期限内办理房屋过户手续。

3.2.3卖方有权提供房屋所有权证明及相关文件。

4.居间服务费用及支付方式

4.1居间服务费用

4.1.1居间服务费用为房屋成交价的____%。

4.1.2居间服务费用总额为____元。

4.2支付时间与方式

4.2.1甲方在签订本合同时支付居间服务费用总额的____%作为定金。

4.2.2甲方在房屋过户手续办理完毕后支付居间服务费用总额的____%。

4.3逾期支付处理

4.3.1甲方逾期支付居间服务费用的，应按照每日____%向乙方支付滞纳金。

5.贷款服务

5.1贷款申请条件

5.1.1甲方具备贷款申请资格。

5.1.2甲方同意以该房屋作为贷款抵押物。

5.2贷款审批流程

5.2.1乙方协助甲方办理贷款申请手续。

5.2.2乙方在收到甲方贷款申请材料后，____个工作日内完成贷款审批。

5.3贷款利率及还款方式

5.3.1贷款利率按银行同期贷款利率执行。

5.3.2还款方式为等额本息还款方式。

5.4贷款逾期责任

5.4.1甲方逾期偿还贷款的，应按照贷款合同约定承担逾期责任。

6.履约保证金

6.1保证金金额与缴纳时间

6.1.1履约保证金为____元。

6.1.2甲方在签订本合同时一次性缴纳履约保证金。

6.2保证金退还条件

6.2.1甲方按合同约定支付购房款并办理房屋过户