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2024版房屋买卖居间合同税费优化版
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1房屋买卖双方
1.2居间服务
1.3合同条款
2.合同主体
2.1房屋买卖双方的基本信息
2.2居间服务方的基本信息
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属证明
3.3房屋税费情况
4.居间服务费用及支付
4.1居间服务费用标准
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
5.税费承担及优化
5.1税费承担原则
5.2税费优化方案
5.3税费调整机制
6.合同履行
6.1履行期限
6.2履行方式
6.3履行地点
7.居间服务内容
7.1居间服务具体事项
7.2居间服务质量要求
7.3居间服务成果
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后的处理
11.合同终止
11.1终止条件
11.2终止程序
11.3终止后的处理
12.合同生效及修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
12.3合同修改后的效力
13.其他
13.1合同附件
13.2合同签署
13.3合同份数
14.合同签署日期及地点
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1房屋买卖双方
1.1.1出卖方：指在本合同中出售房屋的一方，其基本信息包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。
1.1.2买受方：指在本合同中购买房屋的一方，其基本信息包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。
1.2居间服务
1.2.1居间服务方：指在本合同中提供居间服务的一方，其基本信息包括但不限于名称、法定代表人、注册地址、联系方式等。
1.2.2居间服务内容：包括但不限于房屋信息核实、合同起草、交易协调、税费咨询等。
1.3合同条款
1.3.1本合同条款适用于房屋买卖居间服务，双方应严格遵守。
1.3.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2.合同主体
2.1出卖方基本信息：[此处填写出卖方基本信息]
2.2买受方基本信息：[此处填写买受方基本信息]
2.3居间服务方基本信息：[此处填写居间服务方基本信息]
3.房屋信息
3.1房屋基本情况：[此处填写房屋基本情况，如房屋地址、面积、结构、产权证号等]
3.2房屋权属证明：[此处填写房屋权属证明文件名称及编号]
3.3房屋税费情况：[此处填写房屋相关税费情况，如契税、营业税、个人所得税等]
4.居间服务费用及支付
4.1居间服务费用标准：[此处填写居间服务费用标准，如按成交额一定比例收取]
4.2费用支付方式：[此处填写费用支付方式，如银行转账、现金等]
4.3费用支付时间：[此处填写费用支付时间，如成交后一定时间内]
5.税费承担及优化
5.1税费承担原则：[此处填写税费承担原则，如买方承担主要税费，卖方承担部分税费等]
5.2税费优化方案：[此处填写税费优化方案，如提供相关优惠政策、协助办理税费减免等]
5.3税费调整机制：[此处填写税费调整机制，如税费变动时双方协商调整]
6.合同履行
6.1履行期限：[此处填写合同履行期限，如自合同签订之日起至房屋过户登记完毕之日止]
6.2履行方式：[此处填写合同履行方式，如双方按约定时间、地点履行合同义务]
6.3履行地点：[此处填写合同履行地点，如房屋所在地]
7.居间服务内容
7.1居间服务具体事项：[此处填写居间服务具体事项，如协助双方签订房屋买卖合同、协调过户手续等]
7.2居间服务质量要求：[此处填写居间服务质量要求，如及时、准确、公正地提供居间服务]
7.3居间服务成果：[此处填写居间服务成果，如协助双方顺利完成房屋买卖交易]
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1出卖方违约情形：未按约定时间交付房屋、房屋权属证明不真实、隐瞒房屋重大瑕疵等。
8.1.2买受方违约情形：未按约定支付房款、擅自改变房屋用途、逾期不办理过户手续等。
8.2违约责任承担
8.2.1出卖方违约责任：应承担违约金，并赔偿买受方因此遭受的损失。
8.2.2买受方违约责任：应承担违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失。
8.2.3居间服务方违约责任：应承担违约金，并赔偿双方因此遭受的损失。
8.3违约赔偿
8.3.1违约金比例：按合同金额的5%计算。
8.3.2损失赔偿：根据实际情况，由违约方承担相应的经济损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1协商：双方应通过协商解决争议。
9.1.2仲裁：协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁
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