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2024版房屋买卖定金标准合同范本全新深度解析

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1房屋买卖双方的姓名

1.2房屋买卖双方的身份证号码

1.3房屋买卖双方的联系方式

2.房屋的基本信息

2.1房屋的地址

2.2房屋的建筑面积

2.3房屋的产权证号

2.4房屋的用途

3.定金支付与退还

3.1定金的支付方式

3.2定金的金额

3.3定金的支付时间

3.4定金的退还条件

3.5定金的退还方式

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋的价格

4.2房屋价格的支付方式

4.3房屋价格的支付时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付的时间

5.2房屋交付的条件

5.3房屋验收的标准

5.4房屋验收的时间

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户的时间

6.2产权过户的手续

6.3税费的承担方式

6.4税费的计算方法

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任的承担

7.2争议解决的方式

7.3争议解决的管辖法院

8.合同生效与解除

8.1合同生效的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同解除的程序

9.其他约定事项

9.1水电、煤气等费用的承担

9.2房屋附属设施的交付

9.3合同附件及补充协议

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋测绘报告

10.3房屋买卖合同

11.合同签订日期及地点

11.1合同签订日期

11.2合同签订地点

12.合同生效日期

12.1合同生效日期

13.合同附件签署

13.1合同附件签署人

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管方式

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方的基本信息

1.1房屋买受人：姓名（全名），身份证号码（身份证号码），联系方式（电话号码、电子邮箱等）。

1.2房屋出卖人：姓名（全名），身份证号码（身份证号码），联系方式（电话号码、电子邮箱等）。

第二条房屋的基本信息

2.1房屋地址：具体位置、街道、楼号、单元号、房间号等。

2.2房屋建筑面积：具体数值（平方米）。

2.3房屋产权证号：具体产权证号。

2.4房屋用途：住宅、商业、办公等。

第三条定金支付与退还

3.1定金支付方式：银行转账、现金等。

3.2定金金额：人民币（大写）_______元整，小写（阿拉伯数字）_______元。

3.3定金支付时间：合同签订之日起_______个工作日内。

3.4定金退还条件：因房屋出卖人原因导致合同解除，定金全额退还；因房屋买受人原因导致合同解除，定金不予退还。

3.5定金退还方式：通过银行转账或现金退还。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋价格：人民币（大写）_______元整，小写（阿拉伯数字）_______元。

4.2房屋价格支付方式：分期付款或一次性付款。

4.3房屋价格支付时间：合同签订之日起_______个工作日内支付首付款，_______个工作日内支付尾款。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：合同约定的房屋交付之日起_______个工作日内。

5.2房屋交付条件：房屋结构安全、设施设备齐全、符合合同约定的交付标准。

5.3房屋验收标准：按照国家有关房屋验收标准执行。

5.4房屋验收时间：房屋交付之日起_______个工作日内进行。

第六条产权过户及税费承担

6.1产权过户时间：房屋交付并验收合格后_______个工作日内完成。

6.2产权过户手续：买卖双方按照国家相关规定办理产权过户手续。

6.3税费承担方式：买卖双方按照国家相关规定各自承担应缴纳的税费。

6.4税费计算方法：按照国家相关规定及实际情况计算。

第七条违约责任及争议解决

7.1违约责任承担：任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

7.2争议解决方式：协商解决；如协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

第八部分：合同如下：

第八条合同生效与解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同解除条件：

8.2.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后_______日内未予以纠正，对方有权解除合同。

8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

8.2.3法律法规政策变化导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

8.3合同解除程序：一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。双方应在收到通知后_______个工作日内协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九部分：其他约定事项

9.1水电、煤气等费用：房屋交付前产生的费用由出卖人承担，交付后产生的费用由买受人承担。

9.2房屋附属设施：房屋