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2024版房屋买卖定金合同（含车位购置服务）模板
本合同目录一览
1.合同订立的基本情况
1.1合同双方的基本信息
1.2合同签订的时间与地点
2.房屋买卖的基本信息
2.1房屋的基本情况
2.2车位购置的基本情况
3.定金支付及退还
3.1定金支付的时间与方式
3.2定金退还的条件与程序
4.房屋买卖合同的生效与履行
4.1合同生效的条件
4.2合同履行的期限与方式
5.房屋产权转移登记
5.1产权转移登记的责任与义务
5.2登记所需文件与时间
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付的时间与条件
6.2房屋验收的标准与程序
7.车位交付与使用
7.1车位交付的时间与条件
7.2车位使用的规则与限制
8.付款方式与期限
8.1房屋总价款的支付方式
8.2各期付款的时间与金额
9.违约责任
9.1违约的情形与处理方式
9.2违约金的计算与支付
10.争议解决
10.1争议解决的方式
10.2仲裁或诉讼的管辖法院
11.合同解除
11.1合同解除的情形
11.2合同解除的程序与后果
12.合同生效及其他
12.1合同生效日期
12.2合同附件及补充协议
13.合同附件
13.1房屋买卖合同
13.2车位购置合同
13.3其他相关文件
14.合同签署及生效
14.1合同签署的时间与地点
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立的基本情况
1.1合同双方的基本信息
甲方（出卖方）：【甲方全称】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，住所地：【甲方住所地】，联系电话：【甲方联系电话】。
乙方（买受方）：【乙方全称】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，住所地：【乙方住所地】，联系电话：【乙方联系电话】。
1.2合同签订的时间与地点
本合同于【签订合同日期】在【签订合同地点】签订。
2.房屋买卖的基本信息
2.1房屋的基本情况
房屋坐落：【房屋坐落地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，房屋面积：【房屋建筑面积】，房屋结构：【房屋结构类型】。
2.2车位购置的基本情况
车位编号：【车位编号】，车位位置：【车位位置】，车位面积：【车位面积】，车位用途：【车位用途】。
3.定金支付及退还
3.1定金支付的时间与方式
乙方应于【支付定金日期】前，以【支付方式】（如银行转账、现金等）向甲方支付定金人民币【定金金额】元。
3.2定金退还的条件与程序
在下列情况下，甲方应退还乙方定金：
1.甲方未按合同约定履行房屋交付义务；
2.乙方在【解除合同日期】前解除合同；
3.甲方违反合同约定，导致合同无法继续履行。
退还定金的程序为：乙方应书面通知甲方，甲方在收到通知后【退还期限】内退还定金。
4.房屋买卖合同的生效与履行
4.1合同生效的条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.2合同履行的期限与方式
甲方应于【房屋交付日期】前，将房屋及相关权利义务完整转移给乙方。
5.房屋产权转移登记
5.1产权转移登记的责任与义务
甲方负责办理房屋产权转移登记手续，并承担相关税费。
5.2登记所需文件与时间
1.房屋所有权证；
2.买卖合同；
3.甲方身份证复印件；
4.乙方身份证复印件；
5.其他相关文件。
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付的时间与条件
甲方应于【房屋交付日期】前，将房屋交付给乙方，并保证房屋符合合同约定的条件。
6.2房屋验收的标准与程序
乙方应在房屋交付后【验收期限】内进行验收，如有不符合同约定的情形，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在收到通知后【整改期限】内予以整改。
8.付款方式与期限
8.1房屋总价款的支付方式
房屋总价款为人民币【房屋总价款】元。付款方式如下：
1.乙方应在合同生效后【首付款支付日期】内支付首付款人民币【首付款金额】元。
2.乙方应在房屋交付前【尾款支付日期】内支付尾款人民币【尾款金额】元。
3.甲方可根据实际情况要求乙方分期支付剩余款项，分期付款的期限和金额由双方另行约定。
8.2各期付款的时间与金额
首付款支付日期：【首付款支付日期】，首付款金额：【首付款金额】元。
尾款支付日期：【尾款支付日期】，尾款金额：【尾款金额】元。
其他分期付款的具体日期和金额，将在分期付款协议中约定。
9.违约责任
9.1违约的情形与处理方式
1.逾期付款：应向守约方支付逾期付款金额的【逾期付款违约金比例】作为违约金。
2.逾期交付房屋：应向买方支付逾期交付房屋期间房屋价值的【逾期交付违约金比例】作为违约金。
3.未能按合同约定履行其他义务：应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。
9.2违约金的计算与支付
违约金的计算方式为：违约金=
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