2024年度新型养老机构物业管理合同范本集3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度新型养老机构物业管理合同范本集

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同签订双方

2.养老机构概况

2.1养老机构名称

2.2养老机构地址

2.3养老机构性质

2.4养老机构设施

2.5养老机构规模

3.物业管理服务内容

3.1服务区域

3.2服务项目

3.3服务标准

3.4服务时间

3.5服务人员

4.物业管理费用

4.1服务费用

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用调整机制

4.4服务费用结算

5.养老机构设施维护与管理

5.1设施维护责任

5.2设施维护范围

5.3设施维护标准

5.4设施维修费用承担

6.安全管理

6.1安全责任

6.2安全措施

6.3应急预案

6.4安全培训

7.环境卫生

7.1环境卫生责任

7.2环境卫生标准

7.3清洁卫生费用承担

7.4清洁卫生时间安排

8.客户服务

8.1服务承诺

8.2服务流程

8.3客户投诉处理

8.4客户满意度调查

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同解除条件

9.4合同解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

10.4违约责任追偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：服务项目清单

13.2附件二：服务标准

13.3附件三：收费标准

13.4附件四：其他约定事项

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同份数

14.4合同份数效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：2024年度新型养老机构物业管理合同

1.2合同编号：YG1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

1.5合同签订双方：

1.5.1物业管理方：物业管理有限公司

1.5.2养老机构方：养老机构

第二条养老机构概况

2.1养老机构名称：养老机构

2.2养老机构地址：市区路号

2.3养老机构性质：非营利性养老机构

2.4养老机构设施：包括但不限于居住区、餐饮区、医疗区、活动区等

2.5养老机构规模：容纳X位老人

第三条物业管理服务内容

3.1服务区域：养老机构全区域

3.2服务项目：

3.2.1居住区管理

3.2.2餐饮区管理

3.2.3医疗区管理

3.2.4活动区管理

3.2.5环境卫生管理

3.2.6安全管理

3.3服务标准：按照国家相关标准和行业标准执行

3.4服务时间：全天候24小时服务

3.5服务人员：具备相关资质的专业人员

第四条物业管理费用

4.1服务费用：人民币X元/年

4.2服务费用支付方式：分季度支付，每季度支付X元

4.3服务费用调整机制：根据物价变动和服务质量进行调整

4.4服务费用结算：每年第一季度进行结算，如有差额按实际发生进行调整

第五条养老机构设施维护与管理

5.1设施维护责任：物业管理方负责养老机构设施的日常维护与管理

5.2设施维护范围：包括但不限于房屋、设备、绿化、消防等

5.3设施维护标准：按照国家相关标准和行业标准执行

5.4设施维修费用承担：日常维修费用由物业管理方承担，大修费用按双方协商承担

第六条安全管理

6.1安全责任：物业管理方负责养老机构的安全管理工作

6.2安全措施：包括但不限于门禁管理、监控设备、应急演练等

6.3应急预案：制定突发事件的应急预案，确保老人生命安全

6.4安全培训：定期对服务人员进行安全培训，提高安全意识

第七条环境卫生

7.1环境卫生责任：物业管理方负责养老机构的环境卫生工作

7.2环境卫生标准：保持养老机构环境整洁、卫生、舒适

7.3清洁卫生费用承担：清洁卫生费用由物业管理方承担

7.4清洁卫生时间安排：每日进行两次清洁，分别为上午和下午

第八条客户服务

8.1服务承诺：物业管理方承诺提供优质、高效、专业的物业管理服务

8.2服务流程：设立客户服务，24小时内响应客户需求，提供一站式服务

8.3客户