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2024版夫妻离婚房产分割及补偿金计算协议范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同的定义

1.2合同的适用范围

1.3术语解释

2.当事人信息

2.1离婚夫妻姓名、身份证号码、联系方式

2.2房产信息（房产证号、地址、面积等）

3.房产分割原则

3.1房产分割比例

3.2房产分割方式

3.3房产分割程序

4.补偿金计算

4.1补偿金计算原则

4.2补偿金计算公式

4.3补偿金支付方式

5.离婚夫妻财产分割

5.1财产清单

5.2财产分割比例

5.3财产分割方式

6.离婚夫妻子女抚养

6.1子女抚养权归属

6.2子女抚养费用承担

6.3子女探视权安排

7.离婚夫妻债务处理

7.1债务清单

7.2债务承担比例

7.3债务偿还方式

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1房产证明文件

11.2财产清单

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同变更与补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同的定义

本合同所指合同，系指离婚夫妻双方就房产分割及补偿金计算达成的书面协议。

1.2合同的适用范围

本合同适用于离婚夫妻双方就房产分割及补偿金计算事宜所签订的协议。

1.3术语解释

（1）“房产”指离婚夫妻双方共同拥有的住宅房产。

（2）“补偿金”指离婚一方因房产分割所得到的金钱补偿。

2.当事人信息

2.1离婚夫妻姓名、身份证号码、联系方式

（1）甲方（离婚丈夫）：姓名、身份证号码、联系方式

（2）乙方（离婚妻子）：姓名、身份证号码、联系方式

2.2房产信息（房产证号、地址、面积等）

（1）房产证号：_______

（2）房产地址：_______

（3）房产面积：_______平方米

3.房产分割原则

3.1房产分割比例

房产分割比例按照离婚夫妻双方在婚姻关系存续期间对房产的贡献及实际需要来确定。

3.2房产分割方式

（1）一方购买另一方所持房产份额；

（2）房产折价后双方按比例分割；

（3）由第三方购买房产后分割收益。

3.3房产分割程序

（1）双方协商确定房产分割比例及方式；

（2）签订本合同，明确房产分割事宜；

（3）办理房产过户手续；

（4）完成房产分割。

4.补偿金计算

4.1补偿金计算原则

补偿金计算应遵循公平、合理、自愿原则。

4.2补偿金计算公式

补偿金计算公式为：补偿金=房产市场价值×分割比例

4.3补偿金支付方式

（1）一次性支付；

（2）分期支付。

5.离婚夫妻财产分割

5.1财产清单

离婚夫妻双方应共同编制财产清单，包括但不限于：

（1）银行存款；

（2）有价证券；

（3）车辆；

（4）其他财产。

5.2财产分割比例

财产分割比例按照离婚夫妻双方在婚姻关系存续期间的贡献及实际需要来确定。

5.3财产分割方式

（1）实物分割；

（2）折价分割；

（3）其他方式。

6.离婚夫妻子女抚养

6.1子女抚养权归属

子女抚养权归属应优先考虑子女的合法权益，由双方协商确定。

6.2子女抚养费用承担

子女抚养费用包括生活费、教育费、医疗费等，由离婚夫妻双方按比例承担。

6.3子女探视权安排

子女探视权安排由双方协商确定，确保子女身心健康。

8.违约责任

8.1违约行为定义

（1）一方未按合同约定履行房产分割或补偿金支付义务；

（2）一方未按合同约定承担子女抚养费用；

（3）一方违反合同约定导致合同无法履行。

8.2违约责任承担

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额根据违约情节及损失程度确定；

（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；

（3）因违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的责任。

8.3违约责任赔偿

违约责任赔偿的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。

9.争议解决

9.1争议解决方式

（1）提交仲裁委员会仲裁；

（2）向人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

仲裁委员会或人民法院。

9.3争议解决程序

（1）提交争议解决申请书；

（2）接受争议解决机构的安排；

（3）按照争议解决机构的程序进行。

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同解除条件

（1）双方协商一致解除合同；

（2）出现合同约定的解除情形