2024版夫妻离婚房产分割与房产评估报告审核协议范本.docxVIP

2024版夫妻离婚房产分割与房产评估报告审核协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1离婚双方姓名、性别、身份证号码、联系方式

1.2房产基本信息

1.2.1房产坐落地址

1.2.2房产证号

1.2.3房产面积

1.2.4房产用途

1.3评估机构及评估人员信息

1.3.1评估机构名称

1.3.2评估人员姓名、资格

2.合同目的与依据

2.1离婚双方自愿离婚

2.2房产分割与评估报告审核

2.3合同依据及相关法律法规

3.房产评估程序

3.1评估机构选定

3.2评估人员指派

3.3评估时间安排

3.4评估方法及标准

3.5评估费用承担

4.房产评估报告审核

4.1审核范围

4.2审核标准

4.3审核程序

4.4审核期限

4.5审核费用承担

5.房产分割方案

5.1分割原则

5.2分割比例

5.3分割方式

5.4分割期限

5.5分割费用承担

6.争议解决方式

6.1争议协商

6.2争议调解

6.3争议仲裁

6.4争议诉讼

7.违约责任

7.1离婚双方违约责任

7.2评估机构及评估人员违约责任

7.3审核机构违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止合同的通知及程序

9.合同生效与变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除与终止对变更的影响

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址义务

10.3必威体育官网网址期限

11.通知送达

11.1通知形式

11.2通知送达地址

11.3通知送达方式

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同解除后的债权债务处理

12.3合同争议解决方式变更

13.合同签订

13.1合同签订时间

13.2合同签订地点

13.3合同签订方式

14.合同份数及生效日期

14.1合同份数

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1离婚双方姓名：、

1.2性别：（男）、（女）

1.3身份证号码：、（11010119900202002Y）

1.4联系方式：、

1.5房产基本信息

1.5.1房产坐落地址：北京市朝阳区路号

1.5.2房产证号：京房权证字第号

1.5.3房产面积：120平方米

1.5.4房产用途：住宅

1.6评估机构及评估人员信息

1.6.1评估机构名称：房地产评估有限公司

1.6.2评估人员姓名：

1.6.3评估人员资格：房地产估价师

2.合同目的与依据

2.1离婚双方自愿离婚，根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规，达成离婚协议。

2.2离婚双方对夫妻共同财产中的房产分割及房产评估报告审核达成一致意见。

2.3本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规制定。

3.房产评估程序

3.1评估机构选定：离婚双方共同选定房地产评估有限公司进行房产评估。

3.2评估人员指派：房地产评估有限公司指派为本次评估的评估人员。

3.3评估时间安排：自本合同签订之日起10个工作日内完成评估工作。

3.4评估方法及标准：采用市场比较法，参照当地房地产市场行情及政府相关评估标准。

3.5评估费用承担：评估费用由离婚双方各自承担。

4.房产评估报告审核

4.1审核范围：对房地产评估有限公司出具的房产评估报告进行全面审核。

4.2审核标准：依据国家相关法律法规、行业规范及评估报告内容进行审核。

4.3审核程序：离婚双方各自指派一名代表参与审核，审核过程中保持沟通，共同商定审核意见。

4.4审核期限：自收到评估报告之日起10个工作日内完成审核工作。

4.5审核费用承担：审核费用由离婚双方各自承担。

5.房产分割方案

5.1分割原则：按照房产评估价值，离婚双方协商确定分割比例。

5.2分割比例：得房产价值50%，得房产价值50%。

5.3分割方式：离婚双方各自获得房产份额，并由各自支付相应的款项。

5.4分割期限：自本合同签订之日起30个工作日内完成房产分割。

5.5分割费用承担：分割过程中产生的费用由离婚双方各自承担。

6.争议解决方式

6.1争议协商：离婚双方在争议发生后，应友好协商解决。

6.2争议调解：协商不成时，可向当地人民调解委员会申请调解。

6.3争议仲裁：调解不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。

6.4争议诉讼：双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

7.违约责任

7.1离婚双方违约责任：如一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约