2024版房屋买卖合同货币补偿及房屋租赁权诉讼维权协议.docxVIP

2024版房屋买卖合同货币补偿及房屋租赁权诉讼维权协议

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律

2.双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3代理人信息（如有）

3.房屋基本情况

3.1房屋产权证号

3.2房屋地址

3.3房屋面积

3.4房屋结构

3.5房屋权属状况

4.货币补偿条款

4.1补偿金额

4.2补偿方式

4.3补偿时间

4.4补偿支付

4.5补偿争议解决

5.房屋租赁权条款

5.1租赁权概述

5.2租赁期限

5.3租金及支付方式

5.4租赁双方权利义务

5.5租赁合同变更与解除

6.诉讼维权条款

6.1维权途径

6.2诉讼管辖

6.3诉讼费用承担

6.4诉讼时效

7.争议解决机制

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3仲裁条款（如有）

8.合同生效条件

8.1合同生效时间

8.2合同生效条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同补充条款

12.其他约定事项

12.1通知与送达

12.2合同份数

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋租赁合同复印件

14.3附件三：其他相关证明材料复印件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

第二条双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

2.2买受人信息

买受人名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

2.3代理人信息（如有）

代理人姓名：________________

代理人身份证明号码：________________

联系方式：________________

第三条房屋基本情况

3.1房屋产权证号

房屋产权证号：________________

3.2房屋地址

房屋地址：________________

3.3房屋面积

房屋面积：________________平方米

3.4房屋结构

房屋结构：________________

3.5房屋权属状况

房屋权属状况：________________

第四条货币补偿条款

4.1补偿金额

补偿金额：人民币________________元整

4.2补偿方式

补偿方式：现金支付

4.3补偿时间

补偿时间：自本合同签订之日起________________日内

4.4补偿支付

买受人应在本合同签订后按照约定时间向出卖人支付补偿款。

4.5补偿争议解决

因补偿金额或支付方式产生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条房屋租赁权条款

5.1租赁权概述

出卖人同意将房屋租赁给买受人，买受人获得该房屋的租赁权。

5.2租赁期限

租赁期限：自本合同签订之日起________________年

5.3租金及支付方式

租金：人民币________________元/月

支付方式：________________

5.4租赁双方权利义务

出卖人应保证房屋交付时符合租赁合同约定；买受人应按时支付租金，并遵守租赁合同约定。

5.5租赁合同变更与解除

租赁合同变更或解除，双方应协商一致，并签订书面协议。

第六条诉讼维权条款

6.1维权途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2诉讼管辖

诉讼管辖：由房屋所在地人民法院管辖。

6.3诉讼费用承担

诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.4诉讼时效

诉讼时效：自权利人知道或应当知道权利受到侵害之日起三年内。

第七条争议解决机制

7.1争议解决方式

本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。

7.2争议解决程序

双