2024版商铺租赁标准合同范本：针对学生创业商铺租赁2篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版商铺租赁标准合同范本：针对学生创业商铺租赁

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺的详细信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4滞纳金及违约金

5.商铺使用

5.1商铺用途

5.2商铺使用限制

5.3商铺装修及改动

5.4商铺维护责任

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳及退还

6.3保证金用途

7.物业管理费用

7.1物业管理费用标准

7.2物业管理费用缴纳

7.3物业管理费用调整

8.水电费及其他费用

8.1水电费缴纳

8.2其他费用缴纳

8.3费用分担

9.商铺转让及转租

9.1商铺转让

9.2商铺转租

9.3转让及转租条件

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.违约责任

11.1租赁方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及附件

13.1合同生效条件

13.2合同附件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：_______

法定代表人：_______

地址：_______

联系电话：_______

1.2承租方基本信息

承租方名称：_______

法定代表人：_______

地址：_______

联系电话：_______

2.租赁商铺的详细信息

2.1商铺位置

商铺所在地址：_______

商铺所在楼层：_______

商铺门牌号：_______

2.2商铺面积

商铺总面积：_______平方米

2.3商铺结构

商铺为独立商铺，结构为_______

2.4商铺配套设施

商铺内配备：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限的延长

租赁期限如需延长，双方应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：_______元

4.2租金支付方式

租金按月支付，每月_______日缴纳。

4.3租金支付时间

租金支付时间：_______

4.4滞纳金及违约金

如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付_______%的滞纳金，累计超过_______日，租赁方有权解除合同。

5.商铺使用

5.1商铺用途

商铺仅用于_______用途。

5.2商铺使用限制

商铺内不得从事_______等活动。

5.3商铺装修及改动

商铺装修及改动需经租赁方同意，并承担所有费用。

5.4商铺维护责任

商铺的日常维护和保养由承租方负责。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

租赁保证金金额：_______元

6.2保证金缴纳及退还

保证金于合同签订之日起_______日内一次性缴纳，租赁期满后，无违约行为，保证金无息退还。

6.3保证金用途

保证金用于支付租赁期内可能产生的违约金、维修费用等。

7.物业管理费用

7.1物业管理费用标准

物业管理费用标准：_______元/月/平方米

7.2物业管理费用缴纳

物业管理费用按月缴纳，每月_______日缴纳。

7.3物业管理费用调整

物业管理费用根据实际情况进行调整，调整方案由物业管理方提出，经双方协商一致后执行。

8.水电费及其他费用

8.1水电费缴纳

商铺内水电费用由承租方按实际使用情况自行缴纳，每月_______日缴纳。

8.2其他费用缴纳

商铺内产生的其他费用，如网络费、清洁费等，由承租方承担并按相关规定缴纳。

8.3费用分担

如因商铺装修或使用不当导致的公共区域损坏，维修费用由承租方承担。

9.商铺转让及转租

9.1商铺转让

未经租赁方书面同意，承租方不得擅自转让商铺使用权。

9.2商铺转租

承租方如需转租商铺，应提前_______日书面通