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2024版房屋买卖合同范本，包含家具电器清单

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款时间节点

3.3付款方式

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋使用限制

5.家具电器清单

5.1家具清单

5.2电器清单

5.3家具电器品牌及型号

6.房屋质量及瑕疵处理

6.1房屋质量保证

6.2瑕疵处理方式

7.违约责任

7.1出卖方违约责任

7.2买受方违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力影响

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2住宅专项维修资金缴纳凭证

11.3家具电器清单

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：

1.1.2出卖方法定代表人：

1.1.3出卖方住所地：

1.1.4出卖方联系电话：

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方法定代表人：

1.2.3买受方住所地：

1.2.4买受方联系电话：

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置：市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：砖混结构

2.4房屋用途：住宅

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2付款时间节点：

3.2.1首付款：在合同签订之日支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.2.2尾款：房屋交付前支付剩余人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.3付款方式：银行转账

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间：自买受方支付首付款之日起60日内

4.2房屋交付条件：房屋产权清晰，无任何权属纠纷，具备居住条件

4.3房屋使用限制：房屋仅限买受方自住，不得出租或用于商业用途

5.家具电器清单

5.1家具清单：

5.1.1沙发：品牌型号，数量1套

5.1.2床：品牌型号，数量1张

5.1.3衣柜：品牌型号，数量1套

5.2电器清单：

5.2.1空调：品牌型号，数量1台

5.2.2冰箱：品牌型号，数量1台

5.2.3洗衣机：品牌型号，数量1台

5.3家具电器品牌及型号：详见附件《家具电器清单》

6.房屋质量及瑕疵处理

6.1房屋质量保证：出卖方保证房屋在交付时符合国家有关房屋质量标准

6.2瑕疵处理方式：

6.2.1买受方应在房屋交付之日起7日内向出卖方提出房屋质量问题

6.2.2出卖方应在收到买受方提出的质量问题之日起3日内进行核实

6.2.3对于确认的质量问题，出卖方应负责修复或更换，直至房屋质量符合要求

7.违约责任

7.1出卖方违约责任：

7.1.1出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金按每日房屋交易总价的千分之一计算

7.1.2出卖方交付的房屋存在重大质量问题，买受方有权解除合同，并要求出卖方返还已付款项，并支付违约金

7.2买受方违约责任：

7.2.1买受方未按约定时间支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金按每日房屋交易总价的千分之一计算

7.2.2买受方逾期支付房款超过30日的，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金及已付款项的利息

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，买受方书面通知出卖方后30日内仍未交付的；

8.1.2买受方未按约定时间支付房款，出卖方书面通知买受方后30日内仍未支付的；

8.1.3出卖方提供的房屋存在隐瞒的严重质量问题，经鉴定无法修复的；

8.2合同终止条件

8.2.1合同约定的各项义务履行完毕；

8.2.2双方协商一致，决定终止合同；

8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

9.2争议解决机构

9.2.1双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁解决。

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然