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2024版房屋买卖合同范例：合同履行与监督

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.房屋交易价格

3.1房屋交易总价

3.2付款方式及期限

3.3首付款比例

3.4付款方式及时间节点

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准及程序

4.4验收不合格的处理

5.合同履行监督

5.1履行监督机构及职责

5.2履行监督方式

5.3履行监督程序

5.4履行监督费用

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理机构

6.2过户手续办理流程

6.3过户手续费用

6.4过户时间节点

7.房屋权属转移

7.1房屋权属转移方式

7.2房屋权属转移登记

7.3房屋权属转移登记费用

7.4房屋权属转移时间节点

8.违约责任

8.1违约情形及认定

8.2违约责任承担方式

8.3违约金计算方式

8.4违约纠纷解决方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

12.3合同附件效力

13.合同生效

13.1合同生效时间

13.2合同生效条件

13.3合同生效地点

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同签订与生效

1.1合同签订日期：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效条件：双方当事人应按照本合同约定，在合同签订后办理房屋过户手续，完成房屋权属转移登记，合同自登记之日起生效。

1.3合同签订地点：本合同签订地点为_________。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：_________。

2.2房屋面积：建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米。

2.3房屋结构：_________。

2.4房屋用途：_________。

2.5房屋权属证明：出卖方应向买受方提供房屋所有权证或他项权证，证明出卖方对该房屋拥有合法的处分权。

3.房屋交易价格

3.1房屋交易总价：人民币_________元整。

3.2付款方式及期限：买受方应在本合同签订之日起_________日内支付首付款人民币_________元，余款人民币_________元于房屋过户手续办理完毕后_________日内支付。

3.3首付款比例：首付款比例为房屋交易总价的_________%。

3.4付款方式及时间节点：付款方式为银行转账，具体时间节点详见本合同附件《付款时间表》。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间：出卖方应在本合同约定的房屋过户手续办理完毕后_________日内将房屋交付给买受方。

4.3房屋验收标准及程序：买受方应在房屋交付后_________日内对房屋进行验收，验收合格后双方签署《房屋验收确认书》。

4.4验收不合格的处理：如验收不合格，出卖方应自收到验收报告之日起_________日内进行修复，直至验收合格。

5.合同履行监督

5.1履行监督机构及职责：本合同履行监督由_________机构负责，其主要职责包括监督合同履行情况，协调解决合同履行过程中的争议等。

5.2履行监督方式：履行监督机构通过现场检查、查阅资料、与当事人沟通等方式进行监督。

5.3履行监督程序：履行监督机构在发现合同履行问题时应及时通知当事人，并要求当事人采取措施予以解决。

5.4履行监督费用：履行监督费用由_________承担。

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理机构：房屋过户手续由_________机构办理。

1.双方当事人携带相关材料到过户手续办理机构；

2.办理机构审核材料，收取相关费用；

3.办理机构出具《房屋过户证明》；

4.双方当事人持《房屋过户证明》到房地产登记机构办理登记手续。

6.3过户手续费用：过户手续费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用标准以办理机构公布为准。

6.4过户时间节点：过户手续应在房屋交付后_________日内完成。

8.违约责任

1.出卖方未按合同约定时间交付房屋；

2.买受方未按合同约定支付房款；

3.双方未