2024版二房东分租合同样本2篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版二房东分租合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权证明

1.2房屋租赁合同

1.3房屋使用证明

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋用途

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4预付租金

4.5押金

5.房屋使用规定

5.1房屋用途限制

5.2房屋设施使用规定

5.3房屋装修规定

5.4房屋维护责任

6.房屋维修及保养

6.1维修责任划分

6.2维修资金

6.3维修期限

6.4维修通知

7.房屋转租及转借

7.1转租申请

7.2转租审批

7.3转借申请

7.4转借审批

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

10.4合同终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋所有权证明

甲方（出租方）为房屋所有权人，应向乙方（承租方）提供房屋所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明甲方对房屋拥有合法的出租权利。

1.2房屋租赁合同

甲方应与乙方签订正式的房屋租赁合同，合同内容应包括房屋租赁的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用规定等，确保合同的合法性和有效性。

1.3房屋使用证明

甲方应向乙方提供房屋使用证明文件，证明房屋符合居住条件，无重大安全隐患，确保乙方入住后的居住安全。

第二条房屋租赁基本情况

2.1房屋地址

乙方租赁的房屋地址为：_________，具体位于_________。

2.2房屋用途

乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于经营、生产或其他任何非法用途。

2.3房屋面积

乙方租赁房屋的建筑面积为：_________平方米。

2.4房屋结构

乙方租赁房屋为：_________结构，包括：_________。

2.5房屋设施

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁合同自____年____月____日起生效。

3.2租赁结束日期

租赁合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.3租赁期限续签

租赁期满前，甲方有权与乙方协商续签合同，续签期限由双方另行约定。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

乙方应向甲方支付每月租金人民币_________元。

4.2租金支付时间

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3支付方式

乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的支付方式进行租金支付。

4.4预付租金

乙方应于签订合同之日起____日内支付第一个月的租金。

4.5押金

乙方应于签订合同之日起____日内向甲方支付押金人民币_________元，租赁期满后无违约情况发生，甲方应无息退还押金。

第五条房屋使用规定

5.1房屋用途限制

乙方不得擅自改变房屋用途，如需改变用途，应经甲方书面同意。

5.2房屋设施使用规定

乙方应合理使用房屋内的设施，不得故意损坏或擅自拆除。

5.3房屋装修规定

乙方不得擅自对房屋进行装修，如需装修，应经甲方书面同意。

5.4房屋维护责任

乙方应负责保持房屋的整洁和完好，对房屋的损坏部分负责修复或赔偿。

第六条房屋维修及保养

6.1维修责任划分

6.2维修资金

房屋维修资金由甲方负责，乙方应于租赁期间支付相应的维修费用。

6.3维修期限

甲方应在接到乙方维修通知后____日内进行维修。

6.4维修通知

乙方发现房屋需要维修时，应及时通知甲方，并提供维修原因和具体位置。

第七条房屋转租及转借

7.1转租申请

如乙方需要转租房屋，应提前____日向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。

7.2转租审批

甲方应在接到乙方转租申请后____日内予以审批。

7.3转借申请

如乙方需要转借房屋，应提前____日向甲方提出书面申请，并经甲方书面同