0633物业中介服务人员管理Page76课件讲解.pptx

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三、物业中介服务人员管理物业中介服务人员主要是指从事房地产咨询.房地产价格评估房地产经纪活动的人员。(一)房地产咨询人员对从事房地产咨询业务的人员，必须是具有房地产及相关专业中等以上学历，有与房地产咨询业务相关的初级以上的专业技术职称,并取得考试合格证书的专业技术人员:对咨询人员的具体考试注册及继续教育工作,由省、自治区建设行政主管部门和直辖市房地产管理部门负责进行。Page?2

(二)房地产价格评估人员房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产评估员。人1.房地产估价师房地产估价师必须是经国家执业资格认证统考试，取得房地产估价师执业资格证书，并经注册登记取得房地产估价师注册证的人员。未取得房地产估价师注册证的人员,不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务。■2.房地产评估员房地产评估员是指经过考试并取得房地产评估员岗位合格证的人员,未取得房地产评估员岗位合格证的人员.不得从事房地产估价业务。其具体考试办法由省、自治区人民政府建设行政主管部门]和直辖市房地产管理部门制定。Page?3

(三)房地产经纪人员房地产经纪人员职业资格包括房地产经纪人执业资格和房地产经纪人协理从业资格。凡从事房地产经纪活动的人员,必须取得房地产经纪人员相应职业资格证书并经注册生效。取得房地产经纪人执业资格是进人房地产经纪活动关键岗位和发起设立房地产经纪机构的必备条件。取得房地产经纪人协理从业资格，是从事房地产经纪活动的基本条件。未取得职业资格证书的人员，-律不得从事房地产经纪活动。Page?4

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