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2024版房屋买卖合同标准版范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

1.4合同附件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋用途

2.4房屋面积与结构

2.5房屋附属设施

3.交易价格与付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.交易税费

4.1税费承担

4.2税费缴纳

4.3税费变更

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4房屋验收程序

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户税费

6.3过户时间

6.4过户责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1解除合同的情形

9.2解除合同程序

9.3解除合同责任

10.合同解除后的处理

10.1房屋返还

10.2交易款项返还

10.3其他处理

11.合同续签

11.1续签条件

11.2续签程序

11.3续签期限

12.合同终止

12.1终止合同的情形

12.2终止合同程序

12.3终止合同责任

13.合同解除或终止后的处理

13.1房屋返还

13.2交易款项返还

13.3其他处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同修改

14.4合同解除或终止后的处理

14.5通知与送达

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

出卖方：[出卖方全称]，住所地：[出卖方住所地]，法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]，联系电话：[出卖方联系电话]。

买受方：[买受方全称]，住所地：[买受方住所地]，法定代表人：[买受方法定代表人姓名]，联系电话：[买受方联系电话]。

1.2合同签订时间与地点

本合同于2024年[日期]在[地点]签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同附件

（1）房屋产权证明文件；

（2）房屋测绘报告；

（3）付款凭证；

（4）税费缴纳凭证。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

[房屋具体坐落地址]。

2.2房屋产权信息

房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，登记人为[房屋登记人姓名]。

2.3房屋用途

房屋用途为[房屋用途]，不得擅自改变房屋用途。

2.4房屋面积与结构

房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]。

2.5房屋附属设施

（1）家具；

（2）电器；

（3）装修；

（4）其他附属设施。

3.交易价格与付款方式

3.1交易价格

本合同房屋交易价格为人民币[交易价格]元整。

3.2付款方式

（1）首付：买受方应在合同签订后[天数]日内支付人民币[首付金额]元；

（2）尾款：买受方应在房屋交付后[天数]日内支付剩余房款人民币[尾款金额]元。

3.3付款时间

首付及尾款的具体支付时间由双方另行协商确定。

3.4付款方式变更

如因国家政策调整等原因导致付款方式发生变更，双方应协商一致，并签订补充协议。

4.交易税费

4.1税费承担

房屋交易税费由买受方承担。

4.2税费缴纳

买受方应在房屋交付前缴纳房屋交易税费。

4.3税费变更

如因国家政策调整等原因导致税费发生变更，双方应协商一致，并签订补充协议。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

出卖方应在[交付时间]前将房屋交付给买受方。

5.2房屋交付条件

（1）房屋产权清晰；

（2）房屋结构安全；

（3）房屋附属设施齐全；

（4）房屋无任何权利瑕疵。

5.3房屋验收标准

买受方应在房屋交付后[天数]日内对房屋进行验收，验收标准如下：

（1）房屋面积与结构符合合同约定；

（2）房屋附属设施齐全；

（3）房屋无任何权利瑕疵；

（4）房屋无任何质量问题。

5.4房屋验收程序

买受方应在验收期内向出卖方提出书面验收报告，出卖方应在收到验收报告后[天数]日内予以答复。

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理

出卖方应协助买受方办理房屋过户手续。

6.2过户税费

过户税费由买受方承担。

6.3过户时间

房屋过户手续应在[过户时间]内办理完毕。

6.4过户责任

如因出卖方原因导致房屋过户手续无法办理，出卖方应承担相应责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁机构为[仲裁机构名称]，仲裁地为[