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2024版代理出租房租赁与装修改造合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.代理服务内容

4.1代理出租

4.2房屋装修改造

4.3其他服务

5.装修改造费用

5.1装修改造预算

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.装修改造标准及要求

6.1装修材料

6.2装修风格

6.3装修施工

6.4装修验收

7.房屋租赁期间的维护与保养

7.1承租方责任

7.2出租方责任

8.房屋租赁期间的禁止事项

8.1禁止事项

8.2违约责任

9.房屋租赁期间的变更与解除

9.1变更事项

9.2解除条件

9.3解除程序

10.合同履行及违约责任

10.1合同履行

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：装修改造清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：__________________

出租方地址：__________________

出租方联系人：__________________

联系电话：__________________

1.2承租方信息

承租方名称：__________________

承租方地址：__________________

承租方联系人：__________________

联系电话：__________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：__________________

2.2房屋面积：__________________平方米

2.3房屋结构：__________________

2.4房屋设施：__________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金金额：人民币____元整。

3.3租金支付方式：每月____日支付，支付至出租方指定账户。

3.4租金调整：租赁期限内租金保持不变。

4.代理服务内容

4.1代理出租：出租方委托承租方代理出租房屋。

4.2房屋装修改造：承租方负责对房屋进行装修改造，具体方案详见附件二。

4.3其他服务：根据双方协商，可提供其他相关服务。

5.装修改造费用

5.1装修改造预算：人民币____元整。

5.2费用支付方式：装修改造工程分阶段支付，具体支付方式详见附件二。

5.3费用调整：如遇材料价格变动，装修改造费用可进行相应调整。

6.装修改造标准及要求

6.1装修材料：采用环保、安全、耐用的材料。

6.2装修风格：根据房屋原有结构和周边环境，设计符合现代审美风格的装修。

6.3装修施工：严格按照国家相关标准和规范进行施工。

6.4装修验收：装修工程完成后，由双方共同验收。

7.房屋租赁期间的维护与保养

7.1承租方责任：保持房屋及设施的良好状态，按期支付租金。

7.2出租方责任：负责房屋的公共设施维护和维修。

8.房屋租赁期间的禁止事项

8.1禁止事项

8.1.1禁止擅自改变房屋结构，包括但不限于拆除、扩建、改建。

8.1.2禁止在房屋内从事违法活动，如非法经营、制造、赌博等。

8.1.3禁止将房屋转租、转借给他人使用。

8.1.4禁止在房屋内饲养宠物，除非事先得到出租方的书面同意。

8.1.5禁止在房屋内进行任何可能损害房屋结构或设施的行为。

8.2违约责任

8.2.1如承租方违反上述禁止事项，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任。

9.房屋租赁期间的变更与解除

9.1变更事项

9.1.1租赁期限的变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整。

9.1.2租金金额的变更：在租赁期限内，如遇特殊情况，租金可按双方协商的方式进行调整。

9.2解除条件

9.2.1出租方解除合同的条件：房屋被依法收回、出租方因故无法继续出租房屋等。

9.2.2承租方解除合同的条件：房屋不符合租赁合同约定、出租方未履行合同义务等。

9.3解除程序

9.3.1双方协商一致解除合同：签订书面协议，明确双方的权利义务。

9.3.2单方解除合同：提前____日书面通知对方，并说明解除理由。

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