2024版房屋买卖合同更名与土地使用年限变更协议模板.docxVIP

2024版房屋买卖合同更名与土地使用年限变更协议模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.当事人信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3第三方信息（如有）

3.房屋及土地基本情况

3.1房屋基本信息

3.2土地基本信息

3.3土地使用年限

4.合同标的变更

4.1房屋名称变更

4.2土地使用年限变更

4.3变更原因及依据

5.合同价款及支付方式

5.1合同价款

5.2支付方式

5.3支付时间

6.履约责任与义务

6.1买方责任与义务

6.2卖方责任与义务

6.3第三方责任与义务（如有）

7.交付与验收

7.1房屋交付

7.2土地交付

7.3验收标准与程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1房屋买卖合同

11.2土地使用权证书

11.3其他相关文件

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更与解除程序

13.合同解除后的处理

13.1房屋及土地处理

13.2资金结算

13.3争议解决

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义：本合同指买方与卖方就房屋买卖及土地使用年限变更事宜所签订的协议。

1.2术语解释：

1.2.1房屋：指位于（具体地址）的房产，包含房屋本身及其附属设施。

1.2.2土地：指与房屋相对应的国有土地使用权，其使用权证号为（具体编号）。

1.2.3土地使用年限：指土地使用权的有效期限，自土地使用证记载的土地使用起始日起至合同约定的终止日止。

2.当事人信息

2.1买方信息：

2.1.1买方名称：（买方全称）

2.1.2买方地址：（买方详细地址）

2.1.3买方联系方式：（买方联系电话及电子邮箱）

2.2卖方信息：

2.2.1卖方名称：（卖方全称）

2.2.2卖方地址：（卖方详细地址）

2.2.3卖方联系方式：（卖方联系电话及电子邮箱）

2.3第三方信息（如有）：

2.3.1第三方名称：（第三方全称）

2.3.2第三方地址：（第三方详细地址）

2.3.3第三方联系方式：（第三方联系电话及电子邮箱）

3.房屋及土地基本情况

3.1房屋基本信息：

3.1.1房屋坐落：（具体地址）

3.1.2房屋结构：（房屋结构类型）

3.1.3房屋面积：（房屋建筑面积及使用面积）

3.2土地基本信息：

3.2.1土地坐落：（具体地址）

3.2.2土地面积：（土地面积）

3.2.3土地用途：（土地使用性质）

3.3土地使用年限：

3.3.1土地使用起始日期：（起始日期）

3.3.2土地使用终止日期：（终止日期）

4.合同标的变更

4.1房屋名称变更：

4.1.1原房屋名称：（原房屋名称）

4.1.2变更后房屋名称：（变更后房屋名称）

4.2土地使用年限变更：

4.2.1原土地使用年限：（原土地使用年限）

4.2.2变更后土地使用年限：（变更后土地使用年限）

4.3变更原因及依据：

4.3.1变更原因：（变更原因说明）

4.3.2变更依据：（变更依据说明，如政策、法规等）

5.合同价款及支付方式

5.1合同价款：

5.1.1房屋总价：（房屋总价款）

5.1.2土地总价：（土地总价款）

5.2支付方式：

5.2.1买方应按下列方式支付价款：

5.2.1.1首付款：（首付款金额及支付时间）

5.2.1.2余款：（余款金额及支付时间）

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